"archisalvo1981" ha scritto:
Buonasera,

Vi chiedo aiuto e lumi perchè non so più che pesci prendere, e ormai all'adt ho capito che non mi daranno mai una risposta che mi possa risolvere il problema.

Vi spiego per sommi capi ....

Ho ricevuto incarico per la redazione di DOCFA per "PLANIMETRIA MANCANTE" di una u.i. C/2. Il problema sopraggiunge quando verificando il rilievo con la visura mi accorgo che in visura la consistenza è di 78mq ed in rilievo ce ne sono solamente 36mq. Avendo verificato (vi semplifico le peripezie, i viaggi e le rotture di p...le all'adt che vanno avanti da agosto fino ad ora) con il servizio di supporto ai professionisti dell'adt, che effettivamente sull'estratto di mappa, la consistenza della visura (78mq) era fuori da ogni grazia divina, e che corrispondeva quasi esattamente a quella rilevata, mi dicono che posso procedere, con la stesura di una DOCFA, con causale di presentazione 5 in cui il tecnico mi ha consigliato di mettere "VRP AGG. PLANIMETRICO E CONSISTENZA". Vi dico che prima ne avevo presentata un'altra con la causale "VRP AGG. PLANIMETRIA" in quanto un collega mi aveva detto che era meglio non evidenziare il fatto del cambiamento di consistenza per non farmelo respingere. Le due DOCFA sono state presentate per via telematica, quindi sono state lavorate da tecnici diversi da quello che mi aveva detto come procedere.

Aquesto punto vi chiedo se sto sbagliando qualcosa io o se c'è qualche causale tra quelle NON CODIFICATE che posso usare per farmi accettare questa pratica.

Ringrazio tanto anticipatamente!

"archisalvo1981" ha scritto:

I tecnici hanno già verificato le buste e non c'è nessuna planimetria. e comunque è visibile che non ci sono demolizioni di piani superiori.

"SIMBA64" ha scritto:
Salve

Secondo me il catasto si sta evolvendo a causa dell'accorpamento con ADE, si è trasformato in una sorta di tribunale con perizie giurate al fine dimostrare qualcosa. (ovviamente scherzo). Mai sentito parlare in catasto di perizie giurate, al limite atto notorio DPR 445, nel quale dichiarare l'esatta consistenza del C2. Un consiglio quando pretendono documentazione, che a prima vista sembra non dovuta, meglio informarsi sul riferimento normativo catastale se previsto.

Saluti cordiali

"archisalvo1981" ha scritto:
Comunque non capisco la DEMOLIZIONE PARZIALE cosa c'entra

"archisalvo1981" ha scritto:
Ho ricevuto incarico per la redazione di DOCFA per "PLANIMETRIA MANCANTE" di una u.i. C/2. Il problema sopraggiunge quando verificando il rilievo con la visura mi accorgo che in visura la consistenza è di 78mq ed in rilievo ce ne sono solamente 36mq.

"archisalvo1981" ha scritto:
Il piano non è mai esistito, ne interrato ne sopraelevato

"archisalvo1981" ha scritto:
L'unità è ad unico piano. Non è stata mai maneggiata, e questo è evidente dalle costruzioni contigue.

"manu_c" ha scritto:
E' palese che l'errore sia dell'ufficio e non è corretto che tu sia costretto a rimediare (e non saprei come). Hai provato a parlare col capo ufficio? Se non dovessi risolvere, metti tutto per iscritto (compresa la richiesta di perizia giurata) e invia all'ufficio. Sono obbligati a risponderti. A me sono capitate situazioni simili, di tecnici che si credono sto caxxo, e fino ad ora ho risolto in questo modo.