Devo stralciare da un complesso commerciale (centro commerciale) una vasca adibita a raccolta acqua a servizio dell'impianto anti incendio per un atto di vendita tra le proprietà nel complesso.
Ho gia dato un occhiata al forum e mi sembra di aver capitoche la categoria da assegnare sia D/1.
è corretto? o mi consigliate qualche altra categoria?
se fosse D/1 o altra categoria speciale che valore consigliate al mq. per una struttura simile?
grazie a tutti
ciao

Ciao. In genere una vasca per l'acquacoltura o di accumulo per l'irrigazione dei terreni, se non ha un'ordinaria autonoma suscettibilità reddittuale non costituisce oggetto di inventariazione. Per le vasche antincendio forse è la stessa cosa. Non so.

una vasca così definita, - come dice giustamente egidio2 -, non ha ha un'ordinaria autonoma suscettibilità reddittuale non costituisce oggetto di inventariazione.
non è altro che un bcnc comune a tutte le uiu presenti nel centro commerciale.
dovrai quindi fare:
- una pratica DocFa con causale Frazionamento per cessione di diritti.
- una pratica DocFa con costituzione di bcnc.
cordialità

nel mio caso la vasca deve essere poi oggetto di un atto di vendita in quanto è stata realizzata in una posizione diversa da quella prevista originariamente quando il centro commerciale è stato accatastato in corso di costruzione.
Adesso si trova su una porzione di fabbricato esclusivo ad un unica proprietà che dovra fare un atto per cedere la spettante quota millesimale agli altri.
Come faccio a creare un bcnc estrapolandolo da una porzione esclusiva, non mi sembra sia possibile.

questo è il classico esempio di come un quesito incompleto o mal posto, può portare ad una risposta impropria!

ora potresti benissimo leggerti questa FAQ:

www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi...

oppure quest'altra:

www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi...

le abbiamo inserite per essere utilizzate, poi la decisione la dovrai prendere sempre tu!

n.b.:
ti chiedo la cortesia di correggere il titolo del post, nell'interesse di tutti!
solo tu puoi farlo!

cordialità