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Il 12 novembre 2014 a seguito dell alluvione che a colpito Genova, una frana ha causato il crollo dell abitazione dei miei genitori. Essendo una porzione di villetta in collina la casa non è solo collassata ma è andata a finire direttamente nel fiume.

Adesso come anche accennato in un altro post stiamo per acquistare una nuova casa per i miei genitori a prezzo di numerosi sforzi economici e utilizzando dei prestiti per alluvionati.

Ovviamente si vuole acquistare come prima casa quella nuova e se fosse possibile non si vorrebbero perdere i metri quadri della casa crollata perché nella zona della frana abbiamo altro terreno è chissà che un domani non vi si possa ricostruire magari vincendo alla lotteria per recuperare i soldi.. La domanda è :[size= 10px]
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La docfa sulla casa crollata permette di poter riutilizzare le agevolazioni prima casa? Sarà poi possibile recuperare i mq in futuro per ricostruire? Che tipo di docfa ci vuole f2 o f4??

Sarebbe forse meglio fare un atto di demolizione?

Data la criticità delle rovine ancora instabili è possibile che intervenga direttamente il Comune per procedere alla demolizione?? O peggio ci obblighi a demolire e mettere in sicurezza la zona??

Grazie

Giovanni

allego foto, tanto per avere una idea

saluti.


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La questione è tutta urbanistica, il docfa c'entra ben poco, se non per l'aspetto fiscale.

Sicuramente dovrai declassare l'abitazione in unità collabente (F/2) o se la butti giù sopprimere l'uiu.

Per l'aspetto urbanistico attendiamo altri pareri, ma se di fatto la casa è da buttar giù, sembra logico che si possa sfruttare la stessa volumetria ovviamente in altra posizione.

Saluti e in bocca al lupo

concordo con "robertopi". Per recuperare la cubatura devi rivolgerti in Comune al Settore Urbanistica ed Edilizia Privata e fare Istanza di recupero e rilocalizzazione della cubatura della casa alluvionata su altro vostro appezzamento.