[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana','sans-serif'; color: black]Salve a tutti,[/size]

[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana','sans-serif'; color: black]Dovrei effettuare una variazione catastale per cambio di destinazione d'uso di un locale da C3 a C1. Il cambio di destinazione d'uso è stato effettuato con una scia senza realizzare alcuna opera. Tutto apparentemente semplice ma ci sono due problemi:[/size]

[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana','sans-serif'; color: black]1) L'immobile in realtà urbanisticamente è un garage ma fu accatastato erroneamente con categoria C3.[/size]

[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana','sans-serif'; color: black]2) Confrontando la visura planimetrica catastale con lo stato di fatto c'è una piccola differenza di un tramezzo interno che suddivide il bagno dal locale principale. [/size]

[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana','sans-serif'; color: black]Come mi consigliate di procedere? Redigere direttamente il docfa effettuando una variazione per cambio di destinazione d'uso da c3 a c1 inserendo la nuova planimetria? Oppure dovrei fare prima una variazione per errata categoria (quindi da c3 a c6)e poi farne un'altra per il cambio di destinazione d'uso (da C6 a C3)? [/size]

[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana','sans-serif'; color: black]Grazie mille [/size]

Peppe, ti sarai accorto che scrivere un testo su un editore di testi e poi importarlo in Geolive crea questi problemi. Problemi che hanno scoraggiato i più dal risponderti. Ma è Natale e traduciamo.




Ovviamente ti consigliamo di fare una variazione sola portando il C/3 in C/1 e con l'esatta distribuzione degli spazi come si trovano adesso.

Il Catasto è il Catasto e l'Urbanistica è l'Urbanistica.

Ripetiamolo: a Catasto si denuncia solo ed esclusivamente la realtà della situazione immobiliare che cade sotto i nostri i occhi.

CESPV

PS: Dovrò pagare i diritti a It9gvo.

Grazie mille per la risposta, e scusate l'errore del testo.