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Forum
| Autore |
cambio destinazione |
marty84
Iscritto il:
03 Gennaio 2011
Messaggi:
81
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ciao a tuttiho appena presentato una SCIA per cambio destinazione di una sola parte di un locale (mezzo locale adibito a deposito, l'altro mezzo adibito a area di vendita). Questo locale pero', non è diviso da un muro per distinguere le due zone, ma è una divisione immaginaria. Adesso a catasto, per fare il passaggio da C/2 (attuale categoria) a C71 negozio, posso farlo solo della zona immaginaria di vendita? aiuto mi sa tanto di no :(
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| Autore |
Risposta |
totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Maggio 2006
Messaggi:
8611
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Firenze
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Hai di fatto eseguito un frazionamento. Pertanto procedi a frazionare catastalmente l'immobile originario. Spero che le nuove UI abbiano accesso esclusivo ed i requisiti per essere usufruibili singolarmente. Saluti. 
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marty84
Iscritto il:
03 Gennaio 2011
Messaggi:
81
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No è un'unica stanza divisa con il pensiero, con un'unica entrata!!!:(
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Maggio 2006
Messaggi:
8611
Località
Firenze
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"marty84" ha scritto:
No è un'unica stanza divisa con il pensiero, con un'unica entrata!!!:( Come hai impostato la pratica SCIA, senza addivenire ad un frazionamento? Saluti.
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marty84
Iscritto il:
03 Gennaio 2011
Messaggi:
81
Località
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SI praticamente, questa unica stanza, abbiamo deciso di farla diventare per meta' locale di vendita, (pagandoci gli oneri sopra) e l'altra meta' deposito..ma tutto questo in modo figurato, cioè non è stato creato nessun muro tra i due locali! (pur avendo entrambi i locali accesso indipendente!
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geofab80
Iscritto il:
11 Aprile 2008
Messaggi:
76
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non è possibile fare una cosa del genere, anche perchè dal momento che cambi destinazione solo ad una parte del locale dovrai costituire un'altro sub
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Geompeppeb
Iscritto il:
28 Dicembre 2009
Messaggi:
160
Località
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Ma nel presentare la SCIA non hai allegato nessuna planimetria? non ti hanno detto niente al comune?
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marty84
Iscritto il:
03 Gennaio 2011
Messaggi:
81
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Allora..mi correggo...ho presentato la SCIA con la planimetria, dove l'unita' immobiliare che rimarrà come categoria c/3 ha un suo ingresso, mentre quella che sara' adibita a vendita, ne avra' uno suo! Quindi nel farle diventare du sub non dovrei avere problemi..ognuna ha una sua entrata! Ora pero' mi rendo conto di una cosa..visto che parto dalla situazione dove ho tutto come un c/3..io dovro' prima presentare un docfa dove da 1 unita' imm. passo a dividere e ne formo 2...e poi con un altro docfa facio il cambio di destinazione d'uso...mi sbaglio? grazie
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8726
Località
Agro Nocerino Sarnese
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"marty84" ha scritto:
Allora..mi correggo...ho presentato la SCIA con la planimetria, dove l'unita' immobiliare che rimarrà come categoria c/3 ha un suo ingresso, mentre quella che sara' adibita a vendita, ne avra' uno suo!
Quindi nel farle diventare du sub non dovrei avere problemi..ognuna ha una sua entrata!
Ora pero' mi rendo conto di una cosa..visto che parto dalla situazione dove ho tutto come un c/3..io dovro' prima presentare un docfa dove da 1 unita' imm. passo a dividere e ne formo 2...e poi con un altro docfa facio il cambio di destinazione d'uso...mi sbaglio?
grazie NO unico docfa con causale: "DIVISIONE CON CAMBIO DI DEST.D'USO"
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marty84
Iscritto il:
03 Gennaio 2011
Messaggi:
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