Ciao a tutti,
tempo fa ho fatto un cambio di destinazione d'uso da D/8 a C/1 con risultato positivo.
Pochi giorni fa, l'Agenzia del Territorio ha ri-cambiato la categoria da C/1 a D/8, ovvero come era in origine.
Sapreste dirmi sulla base di quali normative l'AdT può fare queste variazioni in automatico??
Grazie e scusate se ho sbagliato sezione.
Carmelo

....categorie D ....argomento delicato...

...diciamo che se un'unita' e' in D , vuol dire che ha le caratteristiche per esserlo, anche solo di sup. forse...

...e aggiungiamo che non e' possibile presentare una pratica per cambiare di cat da D a C, almeno da noi non e' pensabile e sicuramente non approvabile....

...presumo che si siano accorti che il tecnico catastale che te l'ha approvata, ha commesso un grosso errore, pertanto hanno ripristinato il vecchio classamento (notificandotelo, o hanno semplicemente annullato la pratica?)

...aggiungo da noi, perche' ho visto che ogni Agenzia ha delle proprie superf. di riferimento, un negozio puo' essere denunciato in cat. C/1, se di sup. inferiore i 350 mq, mentre e' obbligatorio denunciarlo in cat. D/8, se supera tale superf., ....questo e' da quando frequento il catasto, percio' , almeno qui' e' cosi' da minimo 22 anni.

Perchè non si potrebbe fare questo cambio di destinazione?
Hanno notificato si. Addirittura adesso la rendita è più bassa.
Le superfici lorde dei locali variano dai 1400 ai 1500 mq: ad ogni modo, le caratteristiche di cui parli dove posso confrontarle?
grazie

...e' sicuramente una cat.D, come sopra ti ho scritto, da noi max sup. per cat. c/1 sono 350,00 mq e tu parli di 1400/1500 mq....

....le tabelle delle sup. sono segreto di stato, la nostra Agenzia non le ha mai fornite ufficialmente, pero' tutti i tecnici sanno i limiti in cui una cat. e' C o diventa D.

Grazie per le risposte.
Ad ogni modo, mi sembra impossibile che non ci sia una Legge che regoli tali limiti...mah