Ciao a tutti, scusate ma ancora non sono molto pratica.


Ho un immobile CAT. A/4 - Zona censuraria 5 (Roma - min.8,5 mq massimo 21 mq) - Classe 3 costituito da:

Camera 14,27 mq (1 vano)


Camera 11 mq (1 vano)


Cucina 16,73 mq (1 vano)


Salone 24 mq (eccedenza vano di 3 mq - 1 + 0,14 vani)


Corridoio 8 mq ( 1/3 vano)


WC (1/3 vano)


WC (1/3 vano)


Balcone 17 mq


Cortile condominiale

Ho ricavato un nuovo bagno da una camera riducendola.


Il proprietario di casa ha anche una quota dell'alloggio del portiere e della lavanderia.


Sulla visura di ora ho 6 vani ma non capisco bene come siano stati calcolati visto che i mq sono solo quelli dell'appartamento.


Non so se considerare 1/4 di vano la lavanderia come accessorio indiretto, se va considerato l'allaggio del portiere e se aumentare del 10% i vani per la presenza del cortile comune.


Io avevo computato 5 al massimo 5,5 vani...ma 6 non capisco.


Qualcuno può gentilmente aiutarmi??


Grazie mille!

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Cordialità