Ho accatastato tre piccoli fabbricati mai dichiarati su area di corte di una palazzina. Il pregeo è ok ma ho problemi con il doc.fa. Ho attribuito ai nuovi fabbricati lo stesso mappale con sub.7,8 e 9 in quanto l'1 è bcnc e il 2,3,4,5 e 6 esistenti. L'ho inviato ma mi ritorna indietro con errori di registrazione. Ho chiamato il tecnico mi dice che devo sopprimere e ricostituire il sub.1 perchè è cambiato. Come si fa ? Ho provato più volte senza concludere.

Il tema è già stato trattato più volte, comunque, devi scomporre la pratica in più docfa:
1) Sopprimere il BCNC e costituirne uno nuovo con Variazione
2) Costituitre le nuove unità con denunicia di Accatastamento come unità afferenti.

Comunque sta attento perchè la proprietà dei Beni Comuni è corrispondente alla quota millesimale di proprietà delle unità immobiliari a cui è comune (cedi Codice Civile).
Quindi se la propietà del condominio è unica non ci sono problemi, altrimenti stai attento a chi intesti le nuove unità

Ciao

Cercavo di fare tutto con unico docfa, per questo non risucivo a chiudere. Per quanto riguarda le quote sono state fatte bonariamente 1/3 e 2/3 e comunque è motivato in relazione. Grazie !!!!!!!!!!