Ciao ragazzi, come al solito mi sono imbattuto su un problema del passato e non riesco a darne fuori per trovare una soluzione.
Mi spiego meglio:
Ho una bifamiliare con due abitazioni e due garage in proprietà per quote indivise a due fratelli censite in cat. A/3 rispettivamente sulle particelle:
- n°135 e n°201 sub.4 (graffati)
- n°198 e n°201 sub.3 (graffati)
e due garage censiti in cat. C/6 sulle paricelle:
- n°201 sub.1
- n°201 sub.2
Mentre le relative aree scoperte non sono indicate (e rappresentate) da nessuna parte.
Questi fratelli hanno acquisito i mappali frazionati con identificativi provvisori 135/a e 135/b nel 1966, poi hanno costruito le case/garage e naturalmente sono state accatastate nel 1968 con i numeri sopraidicati... Dubbio: non riesco a capire da dove salti fuori il m.n°201 (che da uno schizzetto fatto a mano sulle schede agli atti al catasto corrisponde al sedime del fabbricato su cui insiste l'abitazione+garage).. ma in mappa non sono stati disegnati i fabbricati, ma i mappali frazionati che hanno preso i numeri di 135 e 198 (che tra l'alto erano caricati anche al C.T. con questi identificativi con qualità seminativo, mentre il mn°201 non esiste al C.T. nemmeno come EU nemmeno come mappale soppresso).
Ora sull'arera di pertinenza di una abitazione ovvero sul mn°135 hanno costruito un garage ed io devo accatastarlo!!!
Non c'è traccia del 3spc di allora ne in catasto ne dai proprietari (il geometra di allora è morto)
Ho fatto due TM in modo da cancellarli dal C.T. ed inserire la sagoma dei fabbricati e mi sono stati confermati i n°135 e 198.
Ora tocca al docfa:
E ho poche ideee ben confuse sul da farsi..
Pensavo di cavarmela con 4 docfa per variazione di identificativo, un docfa "accatastamento" per costituire il nuovo garage... ma poi come faccio per le aree scoperte BCNC?
Non posso costituire con docfa "accatastamento" di unità senza intestati come BCNC...
Potrei fare due Docfa in Variazione soltanto con la costituzione di BCNC ma non so se può andare bene e se è coretto il mio operare.
Aiuto!!!!
Scusate l'esposizione ma è un casino anche con le carte in mano..
Ciao e grazie a tutti
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