Salve.



Ho questa situazione:

Il piano primo di un fabbricato è stato ampliato (piano casa) costruendo sul terrazzo.

Nascono 3 uiu, due con accesso dalla scala in comune [A], la terza [B] con scala esclusiva da fondere successivamente con la sottostante uiu al piano terra.

Le due unità [A] sono complete e già abitabili mentre la terza [B] è ancora in corso di definizione (sono state realizzate soltanto scala e tompagnatura e montati gli infissi).



Mi è stato chiesto di presentare il Docfa in occasione di due atti di divisione e compravendita.

Come mi consigliate di procedere?

Posso presentare un unico docfa dove sopprimo il sub in questione e costituisco 3 uiu (2 cat. A + 1 cat. F/4)? Cosa devo scrivere in realzione? Devo allegare foto della porzione ancora non completata?

La causale sarebbe AMPLIAMENTO, DIVISIONE E RISTRUTTURAZIONE



Grazie.



PS. Se mi premettere ne approfitto per un'altra domanda al volo, mi basta un SI/NO... posso passare una F/3 in F/4?

Ad entrambe le domande non sono riuscito a trovare risposte prima di chiedere.