Se la veranda non è chiusa trattasi di terrazzo coperto o loggia, pertanto può variare la consistenza e/o il classamento a seguito del miglior godimento dell'accessorio pertinenziale. In planimetria cambia solo la destinazione della terrazza da scoperta a coperta.

Grazie tante Topgun per la chiara spiegazione. Pertanto come causale cosa consiglia?

Non è il caso? di guardare questa :

Guide - Come rappresentare in Mappa Port...

Forse potrà chiarire qualchge dubbio!

Nel caso trovaste qualche manchevolezza o imprecisione siete pregati di segnalarlo.

Cordialità

Hai guardato le linee guida?

Grazie a tutti. E' stata approvata come diversa distribuzine degli spazi interni.

Se la cosa è corretta, lo sai solo tu.



Il fatto che sia stata registrata , non significa sia corretta, soprattuto perchè per quella casuale, solitamente l'approvazione è automatica.



Questo per dirti , che se entrerà in vigore il contatore" dei tecnici", se la causale è errata, il tecnico che ha formato la pratica, si vedrà decurtati i punti.



Insomma, che sia registrata, non è sinonimo di correttezza, è il tecnico che deve sapere se ha fatto tutto a regola d'arte.



Saluti

Il contatore dei tecnici non sarà mai applicato e il docfa non è errato. Il catasto come in tutte le pratiche potrà accertare la rendita proposta se la riterrà non congrua come tutte le variazioni.

In questo caso tra l'altro è fuori luogo quanto segnalato da Bioffa69 con le linee guida, in quanto la terrazza/veranda da scoperta diventa coperta ma non chiusa e non c'è pertanto alcun ampliamento di consistenza. La causale suggerita di ampliamento avrebbe provocato un danno per il richiedente.

Riporto, per sintetizzare, una norma ancora in vigore:

Rappresentazione dei Portici:
● Portico non sovrastato da area edificata e/o con terrapieno sottostante:
la rappresentazione grafica da adottare sarà una linea esterna tratteggiata e non campita Villetta con seminterrato e con terrapieno sottostante il portico
( esempio A)
● Portico sovrastato da area edificata e/o con seminterrato sottostante:
si adotterà la linea continua su tutto il perimetro, indicando la superficie del portico con linea tratteggiata all’interno
Villetta con seminterrato sottostante anche il portico Fabbricato con portico sovrastato da area edificata
(esempio B)

Rappresentazione delle Tettoie :
● Tettoie pensili aderenti ad un fabbricato: Sono rappresentate con linea tratteggiata,
senza campitura, che ne individui la proiezione sul piano orizzontale;
la medesima simbologia si adotterà per i balconi sorretti da pilastri o incassati e per le pensiline sorrette da uno o più pilastri con la maggior consistenza a sbalzo come distributori di benzina, ecc.
Fabbricato con balconi sorretti da pilastri e andito arretrato Stazione di servizio carburanti con chiosco e pensilina
(esempio C)
● Tettoie sostenute lateralmente o anteriormente da muri o da pilastri, la cui rappresentazione grafica sarà a linea intera e, qualora aderenti ad un fabbricato,
ricompresa all’interno del perimetro dello stesso.
Tettoia appoggiata su pilastri
(esempio D)
● Cornicioni, sporti di tetti, balconi a sbalzo, non si considerano porzioni di fabbricato
sovrastanti area inedificata e quindi non si rappresentano in mappa
Fabbricato con balconi a sbalzo e balcone centrale incassato
(esempio E)


Per ogni ulteriore chiarimento si rimanda sempre alla citata Istruzione VI, salvo per i
problemi di rappresentazione delle campiture che, come rilevato, non sono eseguibili
con le procedure correnti.

Cordialità

Beh magari tu hai visto la rappresentazione grafica, io no, parla sempre di veranda , adesso coperta, per cui la normativa è abbastanza chiara:



È da considerarsi, quindi,

ampliamento ogni modifica di spazi originariamente aperti e/o scoperti in spazi chiusi, nonché ogni creazione o

annessione di nuove superfici catastalmente rilevanti.



Poi se tu sai tutto, bravo, facci vedere tu la grafica.



Il contatorre dei tecnici è forse una cosa che internamente loro, stanno già facendo, per cui eviterei di dire cose che ancora non si conoscono, ma forse è meglio muoversi conoscendo tutta la normativa.



P.S. Danno al cliente, perchè vari subalterno??????



Dimenticavo che tu forse sei il solito ignoto, per cui , in tal caso, mi ritiro, visto le tue ultimamente, da anni, poco costuttive e provocatorie, poi se sei tu, ........