Buongiorno a tutti, premetto che non sono solito fare pratiche del genere ma per una serie di circostanze mi trovo costretto.

Il caso in oggetto è il frazionamento di un immobile categoria A7, un villino a due piano con corte esclusiva con piscina, dal quale vengono realizzati due unità separate entrambe con lo stesso proprietario, una al primo piano e una al piano terra, la corte e la piscina rimarranno a disposizione di entrambe le unità, ho inoltra richiesta di variazione catastale indicando la la corte e la piscina cone BCNC ma mi è stata rifiutata con la seguente motivazione:

"Assenza di relazione tecnica (quando prevista) : la piscina deve costituire in D/6 non puo' considerarla come B.C.N.C."

ma la categoria catastale d6 incluede immobili destinati ad esercizi sportivi a fini di lucro, cosa mi consigliate di fare ?

Grazie anticipatamente.

Ritrasmettere la pratica, specificando il tutto in relazione.

Saluti

La norma è chiara:

Circolare n. 5 14/03/1992 della Direzione Generale del Catasto, Circolare n. 4 16/05/2006, per quanto riguardano le cat. D/6 "...quando non abbiano le caratteristiche per rientrare nell'art. 10 della Legge 11/08/1939 n. 1249