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geonik
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20 Aprile 2005
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Qualcuno è in grado di aiutarmi? grazie mille
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Marta
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02 Settembre 2005
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Certo che sì, se il box ha cmq altro accesso indipendente (cosa che credo avrà per forza se si tratta davvero di un box). Il locale caldaia comparirà invece nella scheda dell'abitazione, un po' come se fosse una cantina ..... Marta
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samsung
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29 Ottobre 2005
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Accolgo la risposta di Marta, ma amplio dicendo che nel mio caso il locale caldaia non è un vero locale. Sarebbe più giusto chiamarlo "angolo caldaia", cioè la zona caldaia non è separata da tramezzi dal garage, la si può solo individuare da un rialzo di circa 10 cm della sua pavimentazione rispetto al garage, come uno scalino. La zona caldaia non ha altri accessi che il garage, ed il garage comunica sia con l'esterno che direttamente con l'abitazione. Probabilmente l'impostazione non cambia rispetto alla soluzione di Marta, ma vorrei conforto... Saluti
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SIMBA4
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28 Agosto 2015 alle ore 16:02
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Veneto - Adria città Etrusca
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Buon giorno samsung Pieno conforto da parte mia, solo che dalle mie parti la caldaia dentro al garage non ci può stare per motivi di sicurezza. Saluti cordiali
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anonimo_leccese
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29 Ottobre 2009
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A quel che comprendo non è un locale a servizio di più unità immobiliari, trattasi di villetta con solo abitazione e garage ? In quel caso vale la pena di farne un sub a parte ? Io cambierei solo il retino magari in superficie accessoria comunicante -
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samsung
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29 Ottobre 2005
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Daccordo sulle questioni di sicurezza, ma questa è la situazione e devo accatastare urgente. Si tratta di una villetta unifamiliare. Dare un sub a parte ?, come C/2 ? Mi piace di più la soluzione Martiana. 
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anonimo_leccese
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29 Ottobre 2009
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"samsung" ha scritto: Dare un sub a parte ?, come C/2 ? Mi piace di più la soluzione Martiana. Ma infatti....... la mia era una domanda "retorica" 
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geoalfa
(GURU)
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Ritengo che trattandosi di villetta autonoma con garage annesso al cui interno è installata la caldaia sicuramente di potenzialità inferiore alle 30.000 Kcal/h ( scrivo qui la potenza con le vecchie maniere a cui sono abituato, ma se volete, fate la debita conversione!) non è soggetta al rispetto delle norme di prevenzione incendi! Pur rimanendo fermo ed imprescindibile il rischio di una simile allocazione in un ambiente già di per sé stesso pericoloso... Comunque sia secondo me, questo c'entra poco con la sistemazione catastale, che però deve esse conforme a quella urbanistica, e lo accatasterei come in effetti è un garage = C6 . Saluti
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samsung
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29 Ottobre 2005
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Hai ragione anonimo, non avevo colto. Certo, il garage va C/6. Però mi ponevo il problema dello spazio dedicato alla caldaia, che non è piccola, ma non ne conosco la potenza (ma giustamente non è il problema da porsi in questa fase), e non è separata da tramezzi, ma solo da un rialzo. La questione urbanistica non si pone ugualmente in quanto trattasi di parte abusiva, ma la proprietà vuole procedere con l'accatastamento. (Prego di non andare OT con le solite discussioni accessorie su questo punto - se accatastiamo è perchè ne siamo convinti ). In considerazione di quanto sopra assume maggior importanza censire correttamente lo spazio caldaia. Grazie per le considerazioni ulteriori a seguito delle maggiori informazioni.
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SIMBA4
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28 Agosto 2015 alle ore 16:02
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Veneto - Adria città Etrusca
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Salve Restando sulla questione catastale, e non su altri aspetti che esulano la tua specifica domanda, se il locale ha porta d'ingresso affinchè entri una macchina è ovvio che lo devi mettere in C6. D'altronde se viene un tecnico catastale e vede una macchina dentro te lo accerterà, quasi sempre, in C6. Saluti cordiali
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samsung
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Si, scusate, sul C/6 nessun dubbio. E' sullo spazio caldaia che non vorrei metterlo assieme al C/6, ma magari come locale accessorio dell'A/7, benchè tale spazio sia accessibile solo dal C/6. E gradino a parte faccia parte del locale garage. Ma con utilizzo diverso.
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anonimo_leccese
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Che ne pensate ? Clicca sull'immagine per vederla intera
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alex79
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Salve, io concordo con Simba sul fatto che il locale è unico e pertanto rientra tutto nel C/6. Questo è anche confermato dal punto 88 del quadro generale del 1941 che riporto : 88. Locali ricavati per suddivisione.* Si accertano per distinti vani i vari ambienti ricavati da unico locale quando la divisione sia ottenuta con strutture stabili, che cioè non possono essere rimosse senza distruggere l'unione fra gli elementi di cui si compongono. L'esigenza di una parete provvisoria di legno non può far ritenere diviso il locale nel quale è stata costruita. Cordiali saluti
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samsung
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