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Forum
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fabbricati mai dichiarati |
marcoPN
Iscritto il:
11 Ottobre 2006
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185
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ciao a tutti, un mio cliente ha ricevuto il preavviso di accertamento per un fabbricato mai dichiarato. Nella stessa comunicazione, oltre agli stampati per l'affidamento dell'incarico a un tecnico di fiducia, c'è una documentazione integrativa che l'AdT richiede: -foto dell'immobile -copia della dia o permesso di costruire -copie di atti catastali non ancora registrati -copie di volture non registrati -altra documentazione utile. La documentazione integrativa deve essere trasmessa via e-mail, via fax, via posta o a mano. Non trovo nessun riferimento sulle circolari, secondo voi sono tenuto a presentare questo extra?
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| Autore |
Risposta |
danilomarianelli
Iscritto il:
01 Ottobre 2005
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11
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Referente
Iscritto il:
23 Agosto 2005
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153
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Tolentino (MC)
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Non mi risultano normative che prescrivano le richieste documentali da te citate. Prova a chiedere al Direttore dell'Ufficio da dove scaturiscono tali pretese. Saluti, Gian Nicola
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uli
Iscritto il:
09 Luglio 2006
Messaggi:
1065
Località
42°27'27.18"N 12°23'13.05"E
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Era inevitabile che in mezzo a tutta 'sta confusione qualcuno cominciasse a farla fuori della tazza.... Comunque copie di dia o P. di C. non vengono richieste nemmeno nei casi ordinari quindi perchè richiedrle per i fabbricati mai dichiarati ? In questo caso l'abuso lo commette chi richiede tale documentazione, a meno che tale lettera provenga dal comune quindi le cose un pò cambiano......
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marcoPN
Iscritto il:
11 Ottobre 2006
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185
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la lettera purtroppo è su carta intestata del Catasto. Io ho completato l'accatastamento e, come più volte già discusso nel forum, non sono tenuto a verificvarne la regolarità urbanistica, sebbene ci sia un dia. ringrazio delle risposte che mi hanno evitato di inoltrarmi nella giungla burocratica di leggi, circolari e opinioni.
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exanatra70
Iscritto il:
28 Febbraio 2007
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473
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SI DROGANO???????????????
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marcolys
Iscritto il:
11 Novembre 2006
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89
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ma quale AdT è che richiede tutto questo?
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marcoPN
Iscritto il:
11 Ottobre 2006
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185
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si dice il peccato ma non il peccatore. diciamo che se vuoi mangiare un buon risotto con il radicchio rosso tardivo e finire il pasto con un bicchiere di prosecco puoi andar da quelle parti... 
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marcoPN
Iscritto il:
11 Ottobre 2006
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185
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ho sentito telefonicamente l'AdT: "non è obbligatorio ma è utile per la definizione della pratica" mah...
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marcolys
Iscritto il:
11 Novembre 2006
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89
Località
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"marcoPN" ha scritto: si dice il peccato ma non il peccatore. diciamo che se vuoi mangiare un buon risotto con il radicchio rosso tardivo e finire il pasto con un bicchiere di prosecco puoi andar da quelle parti... non avere timori di raccontare pubblicamente queste "angherie", anch'io all'inizio della mia carriera ero timoroso e mi sottomettevo ad invenzioni del genere, poi invecchiando e dopo alcune prese di posizione anche a voce alta con tecnici AdT ho capito che se vuoi essere rispettato devi difenderti (se sai di essere nel giusto) anche discutendo animatamente e non fargli passare richieste del genere pensa che una mattina anni addietro ho sbottato abbastanza violentemente e mi sono "scappati" anche alcuni titoli abbastanza pesanti nei riguardi di un tecnico che mi stava perseguitando per una pratica priva di problemi, ecco, da quel giorno quel tecnico mi rispetta moltissimo e non solo lui
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geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
Messaggi:
12182
Località
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"marcolys" ha scritto: "marcoPN" ha scritto: si dice il peccato ma non il peccatore. diciamo che se vuoi mangiare un buon risotto con il radicchio rosso tardivo e finire il pasto con un bicchiere di prosecco puoi andar da quelle parti... non avere timori di raccontare pubblicamente queste "angherie", anch'io all'inizio della mia carriera ero timoroso e mi sottomettevo ad invenzioni del genere, poi invecchiando e dopo alcune prese di posizione anche a voce alta con tecnici AdT ho capito che se vuoi essere rispettato devi difenderti (se sai di essere nel giusto) anche discutendo animatamente e non fargli passare richieste del genere pensa che una mattina anni addietro ho sbottato abbastanza violentemente e mi sono "scappati" anche alcuni titoli abbastanza pesanti nei riguardi di un tecnico che mi stava perseguitando per una pratica priva di problemi, ecco, da quel giorno quel tecnico mi rispetta moltissimo e non solo lui quoto marco, quoto nell'interesse proprio, della categoria e non escludo anche dei funzionari, che loro malgrado sono portati all'esuberanza, perché...purtroppo l'andazzo è questo! cordialità
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geobax
(GURU)
Iscritto il:
17 Maggio 2005
Messaggi:
2196
Località
Biella
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La strategia di difesa sta nel ricorrere ad una delle leggi più odiate dalla P.A....la legge 241 del 7 agosto 1990, nello specifico art. 18 commi 2, 3:
"
[...]
2. Qualora l’interessato dichiari che fatti, stati e qualità
sono attestati in documenti già in possesso della stessa
amministrazione procedente o di altra pubblica
amministrazione, il responsabile del procedimento
provvede d’ufficio all’acquisizione dei documenti stessi o
di copia di essi.
3. Parimenti sono accertati d’ufficio dal responsabile del
procedimento i fatti, gli stati e le qualità che la stessa
amministrazione procedente o altra pubblica
amministrazione è tenuta a certificare.
"
Ancora, i motivi di sospensione per gli atti NCT sono quelli di cui alla circ. 2/88, P.O. 67/2004 e rimarcati dalla circ. 14063 del 22/02/2005; Per quanto concerne Docfa riferisciti alla circ. 9/2001 (specialmente al punto 6) ed alla P.O. 83/2004. In un momento come questo in cui, più che mai, cercheranno di legiferare localmente ed imporre usanze oltre la normativa nazionale, dobbiamo dimostrarci categoria capace e preparata, negli interessi del privato, ma anche delle nostra professionalità... un cordiale augurio di buon lavoro a tutti...
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