devo accatastare degli immobili (magazzini), la proprietaria è una pensionata ex coltivatrice diretta (iscritta agli agricoltori diretti), ora è usufruttaria del terreno dove sono ubicati gli immobili e la nuda proprietà è dei figli che no nsono agricoltori.

Ha i requisiti per considerare rurali i fabbricati o vanno censiti come c/2?

Un paio di domande:

- gli immobili sono già correttamente individuati in mappa come F.R.? Se SI prosegui con la seconda domanda se NO devi accatastare comunque;

- detti immobili, già censiti al C.T. come F.R., sono utilizzati quali beni strumentali all'esercizio dell'attività agricola sui terreni dei quali la tipa è usufruttuaria; se SI non occorre accatastare, se NO devi accatastare.

CiaU!

gli immobili non sono ne inseriti in mappa ne accatastati ai fabbricati...

ACCATASTARE!!

Sarà poi cura di chi le segue le vicende fiscali (Coltivatori Diretti e/o altra assciazione di categoria del mondo agricolo) preoccuparsi di fargli riconoscere la ruralità di quegli immobili sia ai fini ICI e sia ai fini delle imposte dirette.

Come categoria scegli tu se usare tanti C/2 od un'unico D10 se ve ne sono le caratteristiche.

Saluti.

riporto un link molto interessante a proposito
www.edilportale.com/edilnews/NpopUp.asp?...

Incomincia da qui la telenovela che narra della storia dei F.R. dell I.C.I.
Sentenze della Corte di Cassazione cavalcate dall'ANCI dell'Emilia Romagna.
Articolo 06/10/2008
http://www.casa24.ilsole24ore.com/norme-...

Tre milioni e mezzo di coltivatori diretti (=3.5 milioni di voti) si incaz__no come iene e attraverso le loro POTENTISSIME ASSOCIAZIONI DI CATEGORIA (BEATI LORO) riescono ad ottenere questo:
Articolo 09/10/2008
http://www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLin...

L'intervento del governo a favore del popolo fa si che l'ANCI accusi il colpo e, sia per rilanciare la palla, ma anche come sostegno alla sezione dell'Emiglia Romagna, decide dui affidare la risposata al Governo a questa sua società di studi (che mi sa che è meglio che ritorni a studiare un pochettino); in buona sostanza sta IFEL sostiene che tutti i fabbricati rurali sia accatastati al C.F., sia accatastati al C.T. e sia non accatastati devono pagare l'ICI e ci spiegano anche come e perchè (come dire che gli asini volano, esiste babo natale e il Cervia di Ciccio Graziani il prossimno anno vincerà la Coppa Campioni)
Articolo Lovecchio 25/11/2008
www.casa24.ilsole24ore.com/norme-fisco/n...

L'issulte giornalista Dott. Tosoni mette tutti i cocci a posto e riconpone il vaso spiegando in buone maniere quale sarà il giusto, ovvio, scontato e soprattutto doveroso epilogo della vicenda.
Articolo Tosoni 26/11/2008
http://www.casa24.ilsole24ore.com/norme-fisco/news/2008/11/26/32_E.php?uuid=3e99a658-bb84-11dd-93ae-55d4d52ebfe0&DocRulesView=Libero&fromSearch

Un'ulteriore articolo degno di attenzione che ricapitola tutta la situazione.
Articolo Tosoni 08/12/2008
http://www.casa24.ilsole24ore.com/norme-fisco/news/2008/12/13/26_A.php?uuid=50fc1ff6-c8e0-11dd-9e01-4bdf2e7e2531&DocRulesView=Libero&fromSearch

L'ultimo articolo della telenovela dove i maggiori comuni dimostrano che si muoveranno con i piedi di piombo non fidandosi ciecamente dell loro ANCI ma sentendo anche le illustri opinioni provenienti da altre parti delle barricate.
Articolo Melis 11/12/2008
http://www.casa24.ilsole24ore.com/norme-fisco/news/2008/12/11/39_C.php?uuid=d242340e-c74d-11dd-9b35-0552e13c14c8&DocRulesView=Libero&fromSearch

Buone lettura, buon week-end e buone feste.

Saluti, Sergio