"SIMBA64" ha scritto:



Riporto qualche mia esperienza in merito, premetto che con sister non ho ancora provato, io collaboro da diversi anni con CTU e tempo indietro ho richiesto varie volte planimetrie direttamente allo sportello con incarico ricevuto dallo stesso CTU. All'Agenzia non c'è mai stato alcun problema, bastava allegare l'incarico del tribunale.

Saluti cordiali

"SIMBA64" ha scritto:

Per Emanuele, la stessa delega che si consegna allo sportello è la stessa che devi conservare in ufficio in caso di richiesta col telematico.

"totonno" ha scritto:
Ciao, Stefano.



ESEMPIO:

Proprietà: Tizio

Tecnico incaricato dell'acquisizione della planimetria con delega1(Tizio->Totonno): Totonno

Totonno incarica a sua volta Simba64 dell'acquisizione della stessa planimetria con delega2 (Totonno->Simba64).

Simba64 procede con richiesta per via telematica (la procedura spero tu la sappia, bisogna firmare digitalmente un primo file che l'ufficio invia, a suggellare la responsabilità del tecnico incaricato per delega). Nel campo richiedente intestatario bisogna obbligatoriamente mettere il nominativo dell'intestatario come da visura in atti e questo deve coincidere conn il delegante! Se tu inserisci il delegante Totonno il sistema non va avanti perchè si richiede che il delegante sia il proprietario e non un altro delegato. Nel nostro caso esemplificativo tu non puoi mettere l'intestatario perchè a te ti ha delegato Totonno, perchè tu hai la delega di Totonno e non di Tizio. Sai perchè il sistema vuole per forza che il delegante sia il proprietario o il CTU incaricato dal giudice e nessun altro? Perchè nessuno può delegare un altra persona di ritirare una planimetria se non esclusivamente quei due soggetti: Prorpietario o avente diritto sull'immobile oppure un CTU per conto del giudice, e nessun altro, sia direttamente in ufficio e sia per via telematica.

So che mi spiego male, è un mio difetto, spero però di essere stato più chiaro adesso.

Saluti.

"dado48" ha scritto:


Sono perfettamente d'accordo con te su questo aspetto, ma non possiamo dimenticare la Norma che ci impedisce di richiedere la planimetria se non "incaricato da parte di uno dei soggetti titolari di diritti reali sull’immobile, della redazione di atti tecnici di aggiornamento.
Probabilmente l'estensore della Norma non ha ben soppesato il significato letterale delle parole introdotte.
Certo che una interpretazione estensiva potrebbe intendere l'incarico come oggetto principale a cui segue, solo nel caso di necessità e quale oggetto secondario, la redazione degli atti tecnici di aggiornamento.
Secondo me, a questo punto, è indispensabile che l'AdT emetta una Circolare di chiarimento.
Ulteriori considerazioni ???

Ciao, buon lavoro.

"rossa" ha scritto:
Buongiorno.

Toppa fatica citare gli estremi della circolare ?

Saluti.

"Alberto" ha scritto:


Io l'ho detto una decina di giorni fa a chi di dovere (Ermanno testimone):
il proprietario può avere bisogno di avere la SUA planimetria anche per un contratto di locazione, oppure perchè gliela chiede il tecnico che deve redigere la certificazione energetica (io la chiedo), o semplicemente perchè vuole averla nel cassetto a cosa ne fa sono cavoli suoi !

"Alberto" ha scritto:
[quote="Alberto"]

Io l'ho detto una decina di giorni fa a chi di dovere (Ermanno testimone):
il proprietario può avere bisogno di avere la SUA planimetria anche per un contratto di locazione, oppure perchè gliela chiede il tecnico che deve redigere la certificazione energetica (io la chiedo), o semplicemente perchè vuole averla nel cassetto a cosa ne fa sono cavoli suoi !

"dado48" ha scritto:
Era il 28 Novembre 2010 quando scrissi:

Probabilmente l'estensore della Norma non ha ben soppesato il significato letterale delle parole introdotte.
… Secondo me, a questo punto, è indispensabile che l'AdT emetta una Circolare di chiarimento.

La tanto attesa e paventata Circolare (o Provvedimento) esplicativa è finalmente giunta con la conclusione:

"In particolare si evidenzia che il controllo è stato indirizzato alla verifica del rispetto delle procedure regolamentari, ossia che le visure richieste siano state finalizzate alla redazione di atti di aggiornamento catastale, alla stipula di atti notarili o a procedimenti giudiziari e che il professionista sia stato incaricato formalmente da un titolare di diritti reali sull’immobile o dall’Autorità giudiziaria."

Nel nostro caso (tecnici e geometri) l'unica possibilità di richiesta consiste nella successiva “redazione di atti di aggiornamento catastale” con conseguente e probabile possibilità che, negli altri casi, ci possa essere propinata la temporanea sospensione dal servizio, quando non sia anche applicabile il qui sotto

Art. 76 (L) Norme penali (D.P.R. N° 445 del 28/12/2000)
1. Chiunque rilascia dichiarazioni mendaci, forma atti falsi o ne fa uso nei casi previsti dal presente testo unico è punito ai sensi del codice penale e delle leggi speciali in materia.
2. L'esibizione di un atto contenente dati non più rispondenti a verità equivale ad uso di atto falso.
3. Le dichiarazioni sostitutive rese ai sensi degli articoli 46 e 47 e le dichiarazioni rese per conto delle persone indicate nell'articolo 4, comma 2, sono considerate come fatte a pubblico ufficiale.
Se i reati indicati nei commi 1, 2 e 3 sono commessi per ottenere la nomina ad un pubblico ufficio o l'autorizzazione all'esercizio di una professione o arte, il giudice, nei casi più gravi, può applicare l'interdizione temporanea dai pubblici uffici o dalla professione e arte.

Altre considerazioni ?
Ciao, buon lavoro a tutti.