Ho redatto un Tipo Mappale, con fabbricato senza Corte materializzata sul posto, il tecnico A.D.T. mi ha rimandato indietro il Tipo Mappale , in quanto mi ha scritto che: NELLA RELAZIONE TECNICA SPECIFICARE CHE LA CORTE NON E' MATERIALIZZATA AI SENSI DELL'ARTICOLO 13 COMMA 3 DEL D.M. 27/1998.
Chiedo aiuto ad Ezio e compagni, grazie, se per cortesia potrei avere questo D.M. 27/1998, in quanto non sono riuscito a trovarlo, grazie

Art. 13.
Tematismo del possesso o della proprieta'
1. La cartografia ha come tematismo fondamentale di riferimento
quello della geometria dei possessi o delle proprieta'.
2. L'elemento inventariale minimo della cartografia e' la
particella di possesso costituita da una porzione di terreno, sito
nello stesso comune e foglio di mappa, caratterizzata da continuita'
fisica ed isopotenzialita' produttiva, nonche' da omogeneita' dei
diritti reali sullo stesso insistenti.
3. I fabbricati con le relative aree pertinenziali costituiscono
distinte particelle. Non sono oggetto di rappresentazione le aree
pertinenziali non delimitate sul terreno, ovvero eccedenti il doppio
dell'area coperta in pianta dalle costruzioni, qualora le stesse aree
siano destinate all'ordinaria coltura.

Forse c'è troppa area di pertinenza rispetto alla superficie lorda del fabbricato, più di 10 volte quest'ultimo ???

Vi è probabilmente un errore, poichè il D.M. è il nº 28 / 1998:

www.baccarini.it/Normative_Catasto/DM-28...

come riportatato da Anonimo_leccese
Ciao, buon lavoro.

salve,
solo una precisazione, il Dm è il 28/98 , non il 27.
saluti

Salve

Solo una precisazione:
da nessuna parte sta scritto che la corte non può superare 10 volte la superficie del fabbricato.

cordialmente

salve Udino,
non vorrei uscire dal tema del post, però vorrei ricordare che solo la
non esiste nessuna circolare o norma catastale che determina tale limite, ma ricordo la
circ. n. 63 del 24/11/70, lettera C, punto E
"ove il compilatore del tipo mappale abbia indicato nel tipo stesso un'area di corte eccessiva nei confronti della superficie e dell'importanza del fabbricato, l'U.T.E. ne chiede al tecnico la congrua riduzione sul tipo mappale o la riduce d'ufficio, riservandosi - in sede di verifica sopralluogo - di precisarne meglio i contorni da introdurre definitivamente in mappa"
riferendosi invece ad opere abusive ecco da dove nasce qualche fraintendimento:
in base all’articolo 31,punto 3, del D.P.R. 380/01, “se il responsabile dell’abuso non provvede alla demolizione e al ripristino dello stato dei luoghi nel termine di novanta giorni dall’ingiunzione, il bene dell’area di sedime, nonché quella necessaria, secondo le vigenti prescrizioni urbanistiche, alla realizzazione di opere analoghe a quelle abusive sono acquisiti di diritto gratuitamente al patrimonio del Comune. L’area acquisita non può comunque essere superiore a dieci volte la complessiva superficie utile abusivamente costruita
saluti.

Salve

Concordo con te ma siccome tempo fa qualcuno chiese dove era scritto nelle norme catastali e nessuno rispose, anche io feci una puntuale ricerca tra la normativa catastale e devo ammettere che aveva ragione.

Ho fatto anche una FAQ

www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...

Cordialmente