Salve a tutti.
Vorrei porre il seguente quesito:

L'annotazione di stato

PART.LLA GENERATA DA TIPO DI FRAZ.VALIDO AI SOLI FINI COMMA 10 ART. 30 D.P.R. 380/2001

che compare in visura per le particelle derivanti da tipo mappale con stralcio cosa comporta ai fini di una eventuale compravendita e come si toglie eventualmente ?

Grazie

L'art. 30 al comma 10 dice che tutti i frazionamenti devono essere depositati in Comune nel rispetto della Legge n. 47/85 e solo in caso di divisioni ereditarie o donazioni tra parenti può essere non effettuato. Questo perchè le divisioni e donazioni hanno termini diversi nell'accettazione delle parti. A mio avviso visto e considerato che molte cause nascono più tra parenti che no, è sempre meglio depositare il frazionamento. Infatti quando si predispone il pregeo vine chiesto proprio questo. Però se il frazionamento non è stato depositato perchè trattasi di divisione ereditaria o donazione, l'ufficio mette una riserva sul frazionamento poichè se successivamente sarà fatta una lottizzazione abusiva a discapito del Comune il frazionamento e tutti gl'atti successivi saranno nulli poichè non hanno rispettato proprio la legge n. 47/85.

Quindi, se ho ben capito, l'annotazione deve essere apposta quando non si faccia il deposito in comune nei casi previsti dal citato comma 10

non si puo' vendere se non si è proceduti prima alla divisione dei beni.........

L'interrogativo esposto al primo post è nato controllando le visure delle particelle derivanti da un tipo mappale con stralcio d'area (TM) regolarmente depositato in comune; poi ho visto nella ricevuta d'approvazione che il tecnico approvatore aveva aggiunto in coda al censuario un ausiliario per introdurre le annotazioni.
Ho letto e riletto la normativa in merito senza riuscire a capire il perchè dell'aggiunta dato che il TM serviva per accatastare un fabbricato mai denunciato prima.
Per me il tecnico ha preso un abbaglio.... voi che ne dite ?

se è stato depositato in comune secondo me il tecnico approvatore non ha "cecato" il deposito..... :lol: