Ciao a tutti

per una vicenda molto lunga e contorta che non mi dilungo a spiegarvi, vi chiedo chi tra l'usufruttuario e il nudo proprietario ha per legge il compito di accatastare un immobile?

Grazie a tutti

Bella domanda!

Le spese di accatastamento io le considero di carattere straordinario (una tantum) e quindi a carico del nudo proprietario (art.1005 c.c.), ma è pur vero che l'accatastamento da origine ad una serie di imposte e tributi che sono poi a carico dell'usufruttuario.

Aspetto anch'io pareri più autorevoli o riferimenti normativi in merito.

Marco

A mio avviso il proprietario è responsabile degli accatastamenti, il proprietario ha l'obbligo di firmarli e il proprietario ha l'obbligo di pagare la parcella, salvo accordi diversi. L'usufruttuario potrà firmare la pratica e pagare il professionista solo se ha intenzione di farlo oppure conferisca egli l'incarico al tecnico in luogo del nudo proprietario. Quanto sopra è una mia ipotesi per cui non sono a conoscenza di eventuali normative che siano in contrasto con le mie osservazioni.

E se fai metà a metà !!! Ma evidentemente visto che hai omesso l'introduzione, non credo vi siano buoni accordi tra i due,... secondo me non vi sono norme specifiche, si dovrebbe consultare il C.C. per trovare qualche articolo che può avvicinarsi alla situazione -

Comunque chi paga paga,... per il tecnico sarà sempre un "onore" aver servito i clienti

infatti...non corre buon sangue tra i 2.

Mi domando questa cosa: in caso di rendi presunta, l'AdT a chi avrebbe mandato la notifica con relativa multa?

Al nudo proprietario o all'usufruttuario?

Ad entrambi !!!!

e allora, in tal caso, l'accatastamento spetta a entrambi