arriva la nuova norma Uni 11558 sui valutatori immobiliari che fissa i «requisiti di conoscenza, abilità e competenza» per i professionisti del settore.
La riforma apre nuove opportunità per i professionisti: in base alla norma Uni 11558 per essere valutatore immobiliare servono almeno tre anni di esperienza nel settore e conoscenze di economia, diritto tributario, urbanistica e matematica finanziaria. A livello nazionale valutatori immobiliari possono essere professionisti iscritti ad albi o registri
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Amici, si va verso la certificazione delle persone di cui alla norma EN 17024. Il futuro del tecnico catastale cambia binario.

Apriamo le danze, discussione interessante.

Buona giornata

DUCHESSA



fonte: [size= 16px; line-height: 20.7999992370605px]http://www.leggo.it/CASA/NORME/catasto_cambiano_i_calcoli_e_arrivano_i_quot_valutatori_quot_doc_br/notizie/1133.shtml[/size]

Amici,

occhio e attenzione alle novità di cui sopra

ma per il momento son presi in considerazione quei tecnici, siano geometri, architetto, e perchè no, anche un agronomo, in quanto si parla molto genericamente di iscritti ad albi ed ordini, o altro che si occupano di eseguire stime per la valutazione immobiliare in caso di vendite e/o istituzione di mutui, etcc..... quindi il tecnico catastale, (cioè che si occupa prevalentemente di accatstamenti e frazionamenti) al momento c'entra poco o nulla,..almeno credo -

www.impresedilinews.it/valutatore-immobi...

http://www.youtube.com/watch?v=8NG-oBeBx68

Anonimo,

rimando agli atti del convegno del 9.luglio scorso organizzato a Roma dal CNG.

presenti tutti gli addetti ai lavori compreso "quelli del catasto nazionale"

Presente anche la sottoscritta.

Tra gli argomenti di programma si parlò di STANDARD RILEVAZIONE DATI IMMOBILIARI e CERTIFICAZIONE delle PERSONE norma EN 17024

Dalle nostre parti si usa dire:..."quando tuona, piove"

Amici non sottovalutate l'argomento....prossimamente gli addetti ai lavori catastali si potrebbero ridurre di molto se privi di determinati standard e determinate attestazioni

Parliamone

DUCHESSA

Va bhe,..tutto bello, tutto chiaro,... solo i venerabili inseriti nell'elenco dei catastali doc e certificati potranno redigere pratiche catastali,..o.k. !!

Però,..c'è sempre sto maledetto però, mi sai dire come al catasto,...ops, a.d.e. potranno distinguere se un pregeo o docfa è firmato da uno che è iscritto a questa setta di topografi catastali ?? Voglio dire, dovrebbero cambiare anche tutti i programmi ove si può spuntare, o almeno esserci un'ulteriore autodichiarazione, oltre a quella del frontespizio, in cui si dichiara di appartenere a detta casta privilegiata e di avere stampato a fuoco,..non dico dove,..il codice a barre delle norme U.N.I. EN 17024 -

Ma finchè non si attua tale sistema,..egregia duchessa le cose rimarranno sempre come adesso, per cui anche chi non sà cos'è una poligonale o un punto vertice presenterà dette pratiche all'a.d.e. -

Quindi come proponi di risolvere il problema ?

Mio caro ingenuo Anonimo,

la certificazione delle persone di cui alla norma EN 17024.2012 prevede un percorso, un esame, una attestazione, una iscrizione, un timbro e un numero rilasciato dall'Organismo che opera in ambito "valutazione della conformità" secondo le norme armonizzate UNI.CEI.EN di standard europei che certifica e valuta un consulente catastale o rilevatore immobiliare o un certificatore energetico ecc.

Ti mando quello che ho detto prima e poi gira le pagine.

www.ilconsulente.cng.it/Programma/index....

Amabili saluti

DUCHESSA

..

va benissimo,..ma parliamo sempre e solo di una ristretta cerchia di figure professionali, cioè i cosidetti "valutatori immobiliari" - pertanto poi si dovrebbe arrivare ad estendere anche a : topografi - Redattori pregeo e docfa - redattori progetti sino a due piani - redattori immobili oltre i due piani,...etccc etccc etccc

Cioè secondo quello che ho capito dal tuo discorso è che si dovrebbero creare delle norme a doc per ogni figura professionale, o meglio per ogni sfaccettatuta della figura professionale - dovremmo passare la vita a fare corsi e convegni per avere quei benedetti attestati di conformità, altrimenti se ci capita di fare un lavoro diverso dalla routine non possiamo farlo, e bisogna dire al cliente, aspetta che prendo prima la specializzazione - !!!

Dici un pò come per i medici,...tutti son dottori laureati, ma chi fa il dentista, il pediatra, l'oncologo ed altro, ma questo nasce già al momento della specializzazione, e non dopo il conseguimento della laurea - L'unica sarebbe creare, quindi, già in partenza delle specializzazioni scolastiche ben specifiche.....è un'ipotesi che non credo possa attuarsi vista la già catastrofica situazione scolastica italiana -

Caro Anonimo,

la riforma del catasto potrebbe (dico potrebbe) tradursi sostanzialmente in:...



1- i ricorsi contro le nuove rendite se li pappano le ASSOCIAZIONI varie

2- la valutazione specifica in caso di ricorsi se li pappano i RILEVATORI DATI di IMMOBILI (norma Uni 11558)

3- le variazioni catastali se li pappano i tecnici certificati EN 17024

Questo...più o meno

buona serata a tutti

DUCHESSA

AMICI forumisti, tenetevi forte

Convegno "Riforma del catasto. La proposta della categoria dei geometri per un sistema fiscale equo, trasparente e orientato alla crescita" -

Roma 11 dicembre 2014

Meglio tardi che mai !

Che goduria

Amabili saluti

DUCHESSA

Amici,

per chi vuole approfondire sulla certificazione delle persone ISO EN 17024

della serie...come poter lavorare e vivere in mezzo a 522.341 Tecnici italici

Geometri – 95.300


Ingegneri - 213.400


Architetti - 138.400


Periti Industriali - 24.000


Periti Agrari – 15.500


Dottori Agronomi - 21.000


Agrotecnici – 14.751


TOTALE = 522.351!

www.temamilano.it/files/09-Brucato.pdf

Proponiamo al WWF di adottarci come specie protetta.

Rubi

tu sei già una specie volatile protetta

Ritieniti un tecnico fortunato

Amabili e simpatici saluti

DUCHESSA

Secondo te Rubi

dall'alto del tuo Faro e dei tuoi Reali Dominii,

che casso fanno di questi tempi

mezzo milione di tecnici in Italia ?!

Non faranno niente, come al solito. Si trincereranno nel silenzio della loro dignitosa miseria lasciandosi morire d'inedia così, lentamente. Li ritroveranno la mattina dopo su una panchina dei giardinetti, con un leggero sorriso sulle labbra che avrà fermato il momento del ricordo, di quando andavano felici, la mattina, al Catasto o al Comune o al Genio Civile e di quando scrivevano con te nel forum, la sera, nel tepore del loro studio, ignari del presagio che incombeva su di loro. Stat rosa pristina nomine, nomina nuda tenemus.