Buongiorno a tutti,
vi espongo un caso su cui sto riscontrando difficoltà operative con Voltura Web e per il quale vorrei un confronto.
Situazione:
Immobili originariamente intestati a coniugi in comunione legale dei beni (50% ciascuno).
Decesso della moglie.
Presentata dichiarazione di successione senza flag di voltura automatica.
Dopo pochi mesi, decesso del marito.
Presentata dichiarazione di successione con voltura automatica.
Stato attuale in visura catastale:
Moglie (deceduta) → 1/2
Figlia → 1/2
(la quota del marito è già stata volturata a seguito della sua successione).
Problema:
Sto cercando di eseguire la voltura relativa alla successione della moglie (mai effettuata), riportando le quote corrette:
contro: moglie → 1/2
a favore:
marito → 1/4
figlia → 1/4
Tuttavia, in Voltura Web (tipologia afflusso), in fase di controllo ottengo il seguente errore:
“La voltura verrà inserita nella storia dell'immobile. È necessario indicare nella parte a favore l'intero della piena proprietà.”
Se invece provo a forzare inserendo:
marito → 3/4
figlia → 1/4
il sistema restituisce errore sulle quote.
Domande:
È corretto, in un caso come questo, procedere comunque con voltura di afflusso della successione della moglie?
È necessario invece operare con una voltura di allineamento/chiusura della ditta attuale (portando direttamente a figlia 1/1)?
Qualcuno ha gestito casi analoghi con successioni “sfalsate” (prima senza voltura automatica e poi con) e come li ha risolti operativamente in Voltura Web?
Grazie in anticipo a chi vorrà condividere esperienza o suggerimenti.
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