"shep5555" ha scritto:
il notaio potrebbe non essere più in vita ma ho verificato che ci sono i suoi fratelli in attività, potranno metterci le mani loro?

"CESKO" ha scritto:



Certo.... pagando ovviamente, in quanto non ne rispondono dell'errore commesso dal fratello!

mi dispiace

"Latemar" ha scritto:
Paghi anche l'avvocato, mi dispiace.

"CESKO" ha scritto:



Con Te devono gettare solo la chiave!

"EFFEGI" ha scritto:
Leggo commenti assurdi.....

Ricordo che un atto TRASCRITTO, va modificato con altro atto DA TRASCRIVERE.

Io posso anche fare un'istanza al catasto e potrei anche trovare un dipendente che non se ne fotte di nulla e mi registra l'istanza correggendo l'intestazione, ma la TRASCRIZIONE di quell'atto relativo a quel determinato immobile (con identificativo errato) rimarrà sempre nella banca data della conservatoria.

Certamente l'instanza non andrà a correggere anche la trascrizione.

Vorrei vedere se, chi consiglia la sola istanza, fosse il proprietario di quel fabbricato erroneamente intestato e trascritto a seguito di rogito notarile, se farebbe la sola istanza al catasto o correrebbe subito da un avvocato e procedere alla diffida delle parti contraenti.

Non diamo consigli alla t.d.c. dato che ricordo che in Italia il catasto non conta una beata .... ma conta solo la Conservatoria.

Rettificare l'atto serve sia al vero proprietario sia al proprietario che ha rogitato con i dati errati.

Buona giornata.

P.S. Cesko ti consiglio di non ti curar del solito stalker social ommipresente su tutti i post, ma guarda e passa.... chi legge già sa.

"Latemar" ha scritto:



Senti, EFFEGI abbozzala di dare consiglio alla M.D.S.

Chi te lo dice (lo sgorbietto Cesko ???) che la trascrizione dell'atto è avvenuta, poichè non esiste la continuità dei soggetti contro e a favore e non sia solo la voltura quindi da cancellarsi poichè negli anni 70 la domanda di voltura veniva richiesta in catasto SEPARATAMENTE dalla trascrizione ? Potrebbe anche essere che la voltura sia stata inserita molti anni dopo l'atto con un preallineamento.

Ma fammi quindi il piacere T.D.C., di un F.G. dei miei stivali, se la trascirzione di quegli altri CASOMAI riguardasse il mio immobile sicuramente dovrò andare in causa, ma catastalmente la voltura ERRATA la posso per intanto annullare per conto mio in quanto, tutt'ora IO ESSERE IL legittimo unico proprietario senza andare a pagare avvocati e notai pure morti come forse anche le parti sottoscriventi l'atto gravemente errato di cui io non ho niente a che fare, POTREI ANCHE NON SAPERE DELL'ESISTENZA.

Io CORREGGO il catasto, subito, poi mi vado ad accertare se la trascrizione dell'atto traslativo errato sia andato in porto e se è così (ma non lo è al 99%) mi devo purtroppo andare a sbattere e prendere la gente per il collo mio malgrado, ma è molto probabile che non ce ne sarà bisogno.

Quello che consiglio all'amico shep5555 è quello che farei se la questione riguardasse il mio immobile.

Per non saper nè leggere nè scrivere chiamerei un Geometra (non quelli che danno consigli alla T.D.C.) che vada a informarsi per mio conto al catasto ufficio volture a spiegargli la situazione e vedere come posso fare ad annullare intanto la voltura perchè già quella mi sta provocando un grosso guaio in quanto io già solo per questo non posso vendere il mio immobile e quindi non ne ho, in questo senso, la disponibilità SOLO PER IL FATTO CHE IN CATASTO L'IMMOBILE NON è INTESTATO A ME, nonostante il catasto non sia probatorio (come un B. qualsiasi potrebbe affermare alla M.D.S. molto alla leggera) ma, per la L.122/2010, al momento della vendità il Notaio rogante deve accertarsi che la ditta catastale sia la stessa del legittimo proprietario attuale che vende.

Io invece che so già leggere e scrivere non vado a parlare con l'amico funzionario dell'ufficio volture che, a dire il vero, è anche parecchio scorbutico e poco collaborativo, ma non è detto che siano tutti così negli altri uffici locali, e faccio un istanza e, nel frattempo, quella piu' urgentel'ho fatta. Poi eventulamente vado da chi mi può fare una ricerca al registro dei beni immobiliari ex conservatoria e guardo se a mio nome risulta che io sia nel mio legittimo possesso pubblico del mio bene immobile. Voglio anche vedere se per ricerca per soggetto (equivalente a me medesimo proprietario) compare un altro tizio sul mio bene immobile (al 99% non è proprio possibile che ci sia un altro soggetto al posto mio).

Buon Sabato a tutti

"EFFEGI" ha scritto:

NO COMMENT ....

Ormai sei irrecuperabile TOTONNO - BURBE - GILBE - TOPGUN - LATEMAR (ed altri che non ricordo) .... ormai cerchi solo di disturbare il sito GEOLIVE con la speranza di traghettare qualcuno in qualche situccio tipo il tuo che non ricordo neanche il nomignolo.

Chi legge capisce bene che soggetto stalker che sei.

Tu cerchi, come sempre, di arrampicarti sugli specchi..... fai pure, se ti fa star meglio, ma ti consiglio vivamente di farti curare dalla dipendenza da social che per te ormai è diventata una vera e propria droga e di cui ormai ne sei dipendente.

Saluti e cerca di staccare la spina dai social.... è un consiglio, non uno sfottò.

Saluti

"EFFEGI" ha scritto:
Tu cerchi, come sempre, di arrampicarti sugli specchi..... fai pure, se ti fa star meglio, ma ti consiglio vivamente di farti curare dalla dipendenza da social che per te ormai è diventata una vera e propria droga e di cui ormai ne sei dipendente.

Saluti e cerca di staccare la spina dai social.... è un consiglio, non uno sfottò.

Saluti

"CESKO" ha scritto:



Sinceramente conl'aiuto degli altri bisogna chiedere l'allontanamento di questo "individuo" perchè io (come gli altri) siamo VERAMENTE stancati!

chiedo il supporto di Tony, affinchè provveda all'allontanamento a vita

"Latemar" ha scritto:



Bisogna far subito un istanza al catasto di correzione e ripristino della ditta, allegando l'atto ultimo di acquisto (non la successione ma il precedente atto) in cui si prova la attuale proprietà. Nella visura storica catastale del bene dovrebbe non essere rispettata la continuità dei trasferimenti succeduti nei soggetti a favore e contro. Questo dovete spiegare al catasto, comprovando l'errore. Vediamo cosa rispondono. Di sicuro voi avete il diritto sacrosanto di vedervi accettata la richiesta di ripristino perchè siete i legittimi proprietari nonostante in questo momento in visura il soggetto intestatario è un altro.

L'atto sbagliato, poi, lo devono correggere quelli che l'hanno fatto sbagliato, non voi.

Fatevi assistere da un tecnico.

"Latemar" ha scritto:



Riporto quanto sopra, con preghiera di leggere cosa c'è scritto.

Non con CC, ma con PEC indirizzata all'Agenzia provinciale di competenza.

"bioffa69" ha scritto:



P.S. Per Latemar, confermo ancora la procedura in caso di atto sbagliato da terzi, mi è ricapitato un caso. Un Notaio, procede con istanza per chiedere soppressione di una vecchia uiu, attualmente compresa nella maggior consistenza di altro fabbricato, correttamente intestato. L'Agenzia ha fatto tutte le verifcihe del caso, ed ha risposto di non poter procedre perchè la stressa è stata oggetto di un atto del 1996 (atto in cui l'ex prop., vende per la seconda volta la stessa unità ad altro soggetto, erroneamente chiaramnente, non doveva essere oggeto di vendita, ma questo è stato fatto, ed adesso tutto in mano al Notaio stesso, che dovrà in qualche modo sistemare la cosa, così per dirti che questa è la procedura, indifferentemente di chi sia lo sbaglio, verificano tutto e se esiste un rogito sbagliato è da sistemare).