Salve.
Marito e moglie sono proprietari per 1/2 ciascuno dell'abitazione.
Decindono di donare ognuno la propria quota al figlio "riservandosi l'usufrutto vitaliazio per sè ed anche per il proprio coniuge in caso di sopravvivenza".
La visura riporta (secondo me in maniera erronea) come intestati:
Figlio: Proprietà
Padre: Usufrutto
Madre: Usufrutto per la quota di 1/2.

Muore il marito-padre. Come modifico la banca dati catastali ?

Secondo me doveva essere:
Figlio: Nuda Proprietà
Padre: Usufrutto per la quota di 1/2
Madre: Usufrutto per la quota di 1/2.

Alla morte del padre:
Figlio: Nuda Proprietà
Madre: Usufrutto (per la quota di 1/1)

In attesa di qualche contributo, vorrei osservare quanto segue.
In questo caso credo si tratti di "co-usufrutto congiuntivo" ove opera l'accrescimento.
Cioè dopo la morte di uno degli usufruttuari, la sua quota non si "consolida" (cioé non va al nudo proprietario che diverrebbe poprietario pieno per il 50% e nudo proprietario per l'altro 50%), ma, operando l'accrescimento, l'usufruttuario supersite (in questo caso la madre) accresce la sua quota diventando usufruttuaria al 100%.
In definitiva, Il figlio per diventare pieno proprietario deve attendere il decesso anche della madre.

Ritengo questa sia una fattispecie molto comune e di interesse per i tecnici del settore.

Guarda qui:

Forum - Usufrutto congiuntivo, con accre...



Cordialità

Grazie per il supporto Geoalfa.
Ho guardato. Ottime informazioni riguardanti l'usufrutto.
Nella mia fattispecie ritengo si tratti di "usufrutto congiuntivo tra più contitolari e con accrescimento reciproco tra gli stessi". Quindi:
Alla morte del padre:

Figlio: Nuda Proprietà
Madre: Usufrutto (per la quota di 1/1)

Sei d'accordo ??