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codice fiscale atto errato |
Antox94
Antonio
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16 Giugno 2017 alle ore 12:14
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Napoli
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Domanda su voltura. Tizio x con moglie compra nel 1982 un appartamento. Tale appartamento però risulta ancora intestato al vecchio proprietario in quanto il notaio nell'atto ha sbagliato il codice fiscale del tizio x e quindi non si proceduto con l'aggiornamento catastale. Se procedo con una voltura inserendo il codice fiscale corretto, allegando documento/tessera sanitaria e precisando in relazione/nota che trattasi di mero errore materiale di indicazione del codice fiscale, essendo il soggetto identificabile per nome, cognome, luogo e data di nascita, l'ufficio può volturare oppure mi chiedono una rettifica notarile?
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Risposta |
CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"Antox94" ha scritto:
Domanda su voltura.
Tizio x con moglie compra nel 1982 un appartamento.
Tale appartamento però risulta ancora intestato al vecchio proprietario in quanto il notaio nell'atto ha sbagliato il codice fiscale del tizio x e quindi non si proceduto con l'aggiornamento catastale.
Se procedo con una voltura inserendo il codice fiscale corretto, allegando documento/tessera sanitaria e precisando in relazione/nota che trattasi di mero errore materiale di indicazione del codice fiscale, essendo il soggetto identificabile per nome, cognome, luogo e data di nascita, l'ufficio può volturare oppure mi chiedono una rettifica notarile? - Bisogna procedere con un Atto di rettifica ai sensi dell'art. 59 bis L.N., il notaio provvederà alla rettifica della trascrizione e all'eventuale voltura automatica. L'art. 59-bis della Legge Notarile (L. 16 febbraio 1913, n. 89), introdotto nel 2010, consente al notaio di rettificare, con propria certificazione e senza il consenso delle parti, errori od omissioni materiali in atti pubblici o scritture private autenticate. La rettifica riguarda dati preesistenti alla redazione dell'atto e salvaguarda i diritti dei terzi. saluti
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adamino
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14 Settembre 2013 alle ore 14:41
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Mi è capitato lo stesso problema pochi mesi fa...Immobile mai volturato e il Notaio aveva sbagliato indicando solo un nome (il propretario aveva il doppio nome). Ho presentato domanda di voltura con richiesta di riserva di tipo 3 (errate generalità in atti). allegando file pdf con i riferimenti dell'atto le generalità errate e le generalità giuste e ho fatto firmare questa dichiarazione dal proprietario Il "tuo" atto è del 1982 e sono passati 20 anni dalla stipula quindi a voltura evasa puoi presentare un'istanza con bollo con richiesta di cancellazione riserva.
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"adamino" ha scritto:
Mi è capitato lo stesso problema pochi mesi fa...Immobile mai volturato e il Notaio aveva sbagliato indicando solo un nome (il propretario aveva il doppio nome).
Ho presentato domanda di voltura con richiesta di riserva di tipo 3 (errate generalità in atti).
allegando file pdf con i riferimenti dell'atto le generalità errate e le generalità giuste e ho fatto firmare questa dichiarazione dal proprietario
Il "tuo" atto è del 1982 e sono passati 20 anni dalla stipula quindi a voltura evasa puoi presentare un'istanza con bollo con richiesta di cancellazione riserva. E tu pensi che pur essendo riuscito ad allineare la ditta catastale in visura riesca a risolvere anche il problema della continuità storica della/e trascrizione/i? Ho i miei dubbi …. In questi casi occorre l’atto di rettifica come precedentemente detto nel mio ultimo intervento saluti
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adamino
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14 Settembre 2013 alle ore 14:41
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Si lo penso e lo confermo perchè poi l'immobile è stato oggetto di successivo Rogito e il Notaio pur informato ha proceduto senza problemi.
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"adamino" ha scritto:
Si lo penso e lo confermo perchè poi l'immobile è stato oggetto di successivo Rogito e il Notaio pur informato ha proceduto senza problemi. Saràstato un Notaio a dir poco coscienzioso!
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Manero
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11 Agosto 2022 alle ore 12:24
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"adamino" ha scritto:
Si lo penso e lo confermo perchè poi l'immobile è stato oggetto di successivo Rogito e il Notaio pur informato ha proceduto senza problemi. E' la procedura più corretta. Non sarebbe stata necessaria neanche la riserva.
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"Manero" ha scritto:
E' la procedura più corretta. Dati anagrafici errati? per te è la procedura più corretta? Andiamo bene
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