Cambio di destinazione da BCNC a BCC

Domanda:

Devo vendere un ripostiglio che è a comune tra due UI subb 30 e 33 di un fabbricato vecchissimo non rappresentato con elaborato planimetrico e già indicato negli ultimi due atti di acquisto e sulle planimetrie come BCNC

Il ripostiglio è censito come BCNC ai sub. 30 e 33 che godono dei diritti del 50% ciascuno.

Il proprietario di una unità vende i propri diritti all'altra che quindi diventa proprietaria esclusiva del BCNC

Devo fare un' altra variazione con cambio di destinazione da BCNC a BCC e gli intestati ?

Risposta di bioffa69:

Devi rifare le due schede, stralciando il ripostiglio con causale stralcio BCNC.

Poi fare un DocFa di varIazione, dove si sopprime il BCNC.

Poi fai un altro DocFa di NC, dove costituisci il ripostiglio (C/2), causale U.Aff. derivata da stralcio di BCNC, intestandolo agli aventi diritto 1/2 cad.

Il cambio di proprietà dei diritti sarà poi oggetto di atto pubblico di trasferimento .