cercherò di fare tesoro di queta indicazione per evitare di farmi rincorrere.

Grazie

Cercherò di fare tesoro di queste indicazioni in modo da evitare di farmi rincorrere dalle scale.

Grazie

Certamente TopografoScarso hai ragione da vendere!

"La lingua è una cosa importante!"

E la lingua in gene batte sempre il dente dolorante!

Solo ora noto che non ho risposto al quesito poostomi da virtualmann, e non ricordo perchè!

Probabilmente avrà risolto in maniera brillante, perchè non ci ha fatto sapere l'epilogo che, in base alle regole del sito, avrebbe dovuto essere reso noto!

Saluti

salve, scusate mi intrometto in questo post per non aprirne un'altro ma se è necessario lo faccio. il fatto è che la mia non è una domanda sul catasto bensì sull'argomento ctu.

bene, il mio dubbio è, valutando il rispetto delle distanze tra una tettoia e un balcone entrambi abusivi, uno costruito insieme all'edificio con piccole variazioni interne e appunto questo balcone e la tettoia costruita molti anni dopo, quindi ormai senza rispetto delle distanze dal balcone abusivo. ora valutando che forse il balcone è sanabile la tettoia non lo sarebbe per le distanze. ma entrambe abusive...... chi avrebbe diritto a sanare?

2 ho una scala esclusiva e citata nella donazione come scala esclusiva di accesso a primo piano, in realtà la scala ha un sottoscala che è diviso in due parti da un muro divisorio, una parte rimane del primo piano e una al piano terra, ma questo non è citato negli atti . ora per come la vedo io, per scala si intende tutto il corpo scala quindi dovrebbe essere del piano superiore, cioè da cielo a terra in tutta la sua proiezione ma questo non lo trovo in nessuna legge o altro. sapreste indicarmi dove trovare la soluzione?

grazie

per quanto attiene la problematica della scala si dovrebbe riflettere su quella questione chiamata "per destinazione del costruttore".

i balconi dalle mie parti non entrano in gioco per il calcolo della distanza tra costruzioni.

Domandone.

Vado per deduzione. Il pirmo che arriva, in assenza di reclami ed azioni legali, bene alloggia.

Se quando ho costruito la tettoia il balcone esisteva, doveveo tenerne conto e stare a distanza anche se entrambi abusivi. D'istinto per me la tettoia è insanabile, mentre lo è il balcone. Ovviamente la tettoia dovrà essere demolita.

La domanda n°2 è incomprensibile.

Grazie delle risposte. Per salvatore b. Non capisco cosa centra il costruttore , gli immobili sono stati donati manegliatti si cita la scala e non il sottoscala, nelle planimetrie catastali non è riportato. La scala è esclusiva del primo piano ed ha mezzo sottoscala mentre lsltro mezzo è stato chiuso è utilizzato senza autorizzazione scritta dal piano terra. Ora considerando che non è citato in atto e non è riportato in planimetrie, a chi dareste la proprietà del mezzo sottoscala?

X le distanze non so in quale comune stai ma credo che il c.c. valga in tutta italia.



Grazie samsung, anche io ho pensato come dici, il balcone è sanabile mentre ila tettoia no. Credo valga ancge nel.mio paese

ti spiego meglio la 2 nda domanda oppure ho già fatto?

Di nuovo grazie, non voglio essere pignolo o chiedere troppo ma se mi date qualche dritta a riguardo, vista l'ufficialità dell'argomento, potreste indicarmi la legge di riferimento e o la sentenza.grazie

qullacuno può indicarmi la definizione di sottoscala?