"sickboy" ha scritto:
Ho confinato un terreno agricolo dove sono venute fuori delle discordanze tra il possesso e la proprietà (il mio cliente è proprietario da meno di un anno ed i vecchi proprietari sono molto vaghi in merito al possesso). In prossimità del confine c'è un fosso per lo scolo dell'acqua piovana, siamo su un versante collinare ed il terreno in questione è in fondo alla valle, se non esistesse il fossato il terreno verrebbe allagato ogni volta che c'è un temporale. Quindi il fossato è ad uso del terreno del mio cliente e penso sia stato fatto in epoca lontana. Con il passare del tempo sembra (non è sicuro questo lo dice il proprietario del fondo confinate che è un bosco e anche lui proprietario da meno di dieci anni) che il confine sia diventato il fossato, il proprietario del fondo confinante per mezzo del suo tecnico, dice che i confini posti dal sottoscritto sono esatti ma oramai lui ha il possesso della parte di appezzamento al di là del fosso.

Ora non volendo arrivare in tribunale, dimenticavo che il mio cliente ha ripulito il fossato perchè l'acqua piovana che arrivava dal fondo del vicino gli allagava il terreno e ci sono stati dei battibecchi tra i due, il vicino ha la figlia avvocato e quindi vola alto.

Domanda: può il mio cliente pretendere che il vicino a sue spese frazioni la parte in suo possesso e se la porti in ditta con un atto notarile? Il mio cliente sarebbe disposto firmare l'atto di cessione. Si tratta di circa 250 mq. il valore è irrisorio.



Grazie

"sickboy" ha scritto:
Vi ringrazio per le Vs. risposte, il fosso è all'interno della proprietà del mio cliente.

Lo so che è un brutto verbo "pretendere" però il fatto è che il vicino vanta il possesso, e quindi dice che lui dispone di quella parte di appezzamento come fosse di sua proprietà e non intende rientrare nei confini catastali. Boh non so cosa fare.