Salve a tutti;
un mio cliente sta eseguendo lavori di manutenzione ordinaria ad un fabbricato in campagna, cioè pitturazione delle murature, sostituzione di parte di pavimento deteriorate, realizzazione di impianto citofonico, sostituzione caldaia impianto di riscaldamento, con regolare DIA per lavori di manutenzione ordinaria

Però il fabbricato non è ancora atto al suo uso, poiche vi sono questi ammodernamenti in corso e non è accatastato.

Il 31 ottobre 2008, scade il termine per la presentazione di accatastamento.

Volevo chidervi, anche nel suo caso sarà soggetto a sanzioni per ritardato pagamento?
Nel caso, non vi sono tali sanzioni, poichè tale fabbricato oggetto di lavori in corso che vanno a modificare le sue caratteristiche costruttive, non può ancora essere censito, quale è il rifermento normativo a cui posso fare riferimento?

A prescindere dai lavori in corso, che non "sospendono" i termini, il fabbricato doveva essere già accatstato.
Se mi parli di fabbricato in campagna e 31 ottobre presumo si tratti di un fabbricato rurale. La sanzione è di soli 50 €;
Trovo strano che sia stata fatta una regolare dia su un fabbricato non accatastato, forse nella dia è citato il fabbricato come FR.....

Grazie Uli,
si parlo di una costruzioe rurale, ma sulle lettere per accatatstamento parlano di da un minimo 258 euro ad un massimo di 2000, per ritardata presentazione.

Tu dove hai letto che sono 50 euro?

non vorrei dire una fesseria ma col "ravvedimento operoso" le sanzioni sono ridotte di 1/3 + interessi o 1/5 + interessi (calcolato sulla minima) rispettivamente se la denuncia è presentata entro i 90 gg dalla scadenza o dopo i 90 gg ma entro un anno dalla scadenza.
Non vorrei ri-dire un'altra fesseria ma la scadenza del 31 ottobre riguarda i fr che hanno perso i requisiti di ruralità ai sensi del D.L. n. 262/2006, art. 2, comma 38 (cancellazione del titolo di imprenditore agricolo dall’elenco del
registro delle imprese).
La stragrande maggioranza dei FR (perlomeno nei miei casi) non hanno + i requisiti di ruralità da svariati anni o non l'hanno mai avuti (prima si accatastavano molti fabbricati come FR) quindi, potrebbe essere anche il tuo un caso in cui si è in regime di prescrizione (maggiore di 5 anni), quindi niente sanzione.....
Siccome la materia delle sanzioni è mooolto articolata ti conviene parlare con un tecnico catastale, o attendere che qualcuno di pregeo.it, più preparato di noi, ci illumini...

Concordo con "uli" che mi sembra invece abbastanza illuminato, la scadenza del 30 ottobre è relativa solamente per la fattispecie prevista dal comma 38 dell'art. 2 della legge 262/06 (anche se se ne sentono dire di tutti i colori su questo tema), per gli altri fabbricati rurali NON AVENTI REQUISITI DI RURALITA' la scadenza ultima per la loro variazione al catasto fabbricati era al 31/12/2001; valuta quindi se il tuo fabbricato ha o no i requisiti di ruralità e se non ci sono quando e perchè sono stati persi.
Buon lavoro

ragazzi vi ringrazio davvero per le risposte.

Il problema è che il fabbricato, non è mai stato accatatasto come fabbricato rurale, è quindi un fabbricato nascosto e pubblicato in comune.

In questo caso sapete anche dirmi a cosa si va incontro?

dovrei accatastare un d/10 come faccio

fai tipo mappale e dopo nel docfa ci metti la categoria d/10

ma scusate ad una ADT mi è stato riferito che se accatasto un FR e nel docfa metto quale data una data di oltre dieci anni non si paga la multa!
vi risulta?

....... 8O ...........

se ti riferisci alla data in cui l'azienda è diventata funzionale ad il suo uso.

le meulte vanno in prescrizione dopo 5 anni, il problema è poi il pagamento dell'ICI nel caso i proprietari non sono iscritti al registro delle imprese.