Buongiorno a tutti!

Ho una domanda riguardo una voltura da effettuare. Ho un immobile che risulta ancora intestato al primo proprietario X. Ho un successivo atto di compravendita al secondo proprietario Y. Ad oggi Y risulta deceduto e l'immobile passerà ai due figli. All'Adt di Roma mi hanno detto di procedere così: presentare il passaggio di proprietà ad Y tramite Contact Center dell'Ag. delle Entrate e successivamente voltura a pagamento per la successione ai figli.

Mi risulta però strano il primo passaggio tramite atto di compravendita su Contact Center. E' possibile secondo voi? Senza pagar alcun onere? O la procedura corretta è quella di procedere con due volture?

Grazie!!!

Mi risulta che se la prima DV si riferisce ad un rogito stipulato prima della data del DM 1/10/1969 n.679, la procedura è corretta perchè sino a quella data la DV perveniva SEMPRE al Catasto tramite e solamente da parte dell'Ufficio del Registro, compilata sull'apposito modello 3.

Dopo quella data l'obbligo della presentazione della DV è passato, in virtù del suddetto DM, al notaio che ha stipulato per cui bisognerebbe dimostrare al Catasto che il notaio ha a suo tempo presentato la DV. (Si può chiedere al notaio fotocopia della ricevuta della DV).

In caso contrario bisogna presentare anche la prima DV.

Mi informerò se ultimamente è cambiata la suddetta procedura.

Buon lavoro

Con gli estremi dell'atto fai una rettifica (non una voltura) al Contact Center compilando regolarmente i quadri richiesti. Se ti accettano la rettifica vuol dire che tutto è a posto, se non te l'accettano ti diranno il motivo. Sulla base di detto motivo ti regolerai. Io in tutti i casi di atti ante 1969 le rettifiche al Contact Center me l'hanno sempre eseguite senza problemi.

Anche a me risulta che in presenza di un rogito regolarmente trascritto anche se non volturato, per qualsivoglia causa, è possibile "SANARE" compilando la pratica con il CONTACT CENTER !

E' possibile sì! In fin dei conti si tolgono dal fuoco le castagne al posto dell'AdE!!

Poi è altrettanto ovvio che si pachino i diritti dovuti in seguito alla denuncia di voltura per la denuncia di successione .

saluti

In linea di principio se ho ad esempio un atto del 1975 regolarmente registrato e trascritto ma non volturato, non devo stare io a fare indagini presso Notai (se campano ancora ed esercitano) o presso il Catasto per vedere se la voltura sia stata presentata o meno. Una pubblica amministrazione che si accorge (perche glie lo ricordo io) solo dopo 40 anni che un atto non è stato volturato mica può pretendere da me di dover spendere soldi per richiedere copie conformi dell'atto e presentare volture dagli esorbitanti costi dell'Agenzia delle Entrate? Io ci provo con il Contact Center (anche perché gli estremi della voltura non sono richiesti in sede di compilazione dei quadri e quando invece li so li inserisco nelle annotazioni) e solo se mi dicono loro che la voltura non è mai stata presentata allora cerco di rimediare presentandola regolarmente.

Purtorppo non sono in grado di darti gli estremi, forse anche perchè si potrebbe trattare di note o disposizioni interne, ma anch'io nel passato di fronte ad atti datati (mi sembra vent'anni) ho sempre richiesto l'aggiornamento dell'intestazione senza ricorrere alla volturazione.

Accadde da giovanotto, quando presentandomi allo sportello con la voltura di un atto vecchio l'impiegato sorrise e mi spiegò che non era necessaria che potevo semplicemente chiedere l'aggiornamento esibendo l'atto di vendita e mi spiegò il perchè che oggi ho dimenticato.

Anch'io presenterei l'istanza allegando copia dell'atto, secondo la procedura che ti hanno suggerito.

Ma adesso non è più così. C'è il CC e serve per correggere i dati erronemante inseriti in visura imputabili all'ufficio, non per cambiare l'intestazione di un immobile o verificare la presenza di una voltura.

Saluti

Mi pare che più su avevo già spiegato l'iter seguito dall'Ufficio, diversificato in base alla data del rogito, prima o dopo il 1/10/1969, data del D.M. 679/1969.

Buon lavoro

Ho provato questa mattina ad inviare la richiesta tramite contact center. L'atto di compravendita è del 1976. Vi farò sapere come è andata a finire!