Salve a tutti,
ho un quesito da porvi:

debbo fare l'inserimento in mappa di un fabbricato già censito; la particella al C.T. è intestata ancora al vecchio proprietario, al C.F. invece risulta regolarmente quello nuovo. Per avere un allineamento dei dati debbo dunque volturare la particella al C.T.; posso farlo con il titolo di proprietà del fabbricato?

saluti

Qualcosa non quadra, sei hai già un EU, perche ai terreni hai ancora la ditta?
In ogni caso se il caso è diverso (esempio plla confinante) verifica che non sia stata già presentata la voltura, chiama il notaio e fatti dare il n° di DV, poichè è molto probabile che sia rimasta inevasa, verifica anche il TM con il quale è passato all'urbano.
saluti

Allora...il fabbricato al momento dell'atto (1982) era abusivo, ed al catasto fu presentata una planimetria per permettere al notaio di fare il passaggio di proprietà...questo ha permesso l'accatastamento, la voltura al C.F. e la regolare sanatoria. Ora però AdT ha mandato una lettera ai proprietari dicendo che l'immobile non risulta inserito in mappa ... il problema è che io ho solo l'atto di proprietà della casa ... da quì la mia domanda fatta in precedenza.

[quote]era abbusivo[/quote]
nel senso che era molto abusivo? :wink:


Bisogna leggere con attenzione l'atto notarile, cosa e come è stato specificato per il terreno di pertinenza.

In questi casi, di solito, si deve procedere con un tipo mappale in testa al dante causa (ora per allora) specificando il tutto in relazione.

Saluti

Bada bene che in quel periodo si presentva tutto insieme, 3spc,mod.51,mod.44 e planimetria, quindi, è probabile che hanno lavorato solo il CF tralasciando i terreni. Perciò devi cercare il vecchio TM,e farlo inseire, (probabile pure che sulle mappa cartacee risulti e manca nella wegis) ciò per la continuità storica, infatti, ai terreni non si è trasferito nulla, in quanto teoricamente già transitato al NCEU, (ciò probabilmente lo puoi riscontrare anche nell'atto), in ogni caso, ripeto, va inserito il TM che ovviamente recherà la vecchia ditta, andrà in partita 1 ed è chiuso il discorso, in quanto, al CF la storia è nota.
saluti

mentre scrivevo hai dato la tua risposta che potrebbe essere un'altra soluzione.
saluti

Confermo quanto detto da robertopi, all'epoca era "normale" fare così, io avevo focalizzato l'attenzione su questo

cavigi83 ha scritto:

[quote]...ed al catasto fu presentata una planimetria .... [/quote]

dando per scontato che avesse già controllato

Ma se debbo inserire i vecchi proprietari e questi non sono reperibili o sono morti, a chi lo intesto il tipo mappale ora per allora se nessuno mi può firmare le carte? o posso fare la procedura con la nuova ditta?
Cmq in pregeo 10 c'è la procedura che mi permette di evidenziare il mancato allineamento della ditta ... ma se inserisco il nuovo proprietario e metto in evidenza il non allinemento cosa può succedere?

Il tipo lo firma l'attuale soggetto proprietario identificato in visura al CF. In relazione si spiega che il tipo viene presentato per allineare il terreni con il fabbricati e la ditta al fabbricati coincide.

Saluti.

Salve, da Giuseppe, a riguardo, volevo chiedervi, facendo il TM al vecchio proprietario, ed inserendolo alla partita 1, il numero di particella gia presente al CF. sarà diversa e quindi con due numeri di particella ?
Grazie per i vostri sempre esaurienti interventi.