Ciao a tutti.

Devo fare una voltura per "ricongiungimento di usufrutto" il programma mi da sempre errore. Premetto che in questo campo non sono per niente ferreto, vi espongo il mio caso che non sono riuscito a trovare in giro ne sito....

DITTE ATTUALI

a) giovannina "usufrutto 1/2"

b) giampiero "nunda proprietà per 1/2 in regime comunione dei beni"

c) mario "usufrutto 1/2"

I due usufruttuari sono deceduti entrambi, prima a), poi b).

quindi devo procedere con due Volture distinte:



Prima Voltura per morte di a), utilizzando la funzione ditte "Nuova" ho le seguenti intestazioni:

b) giampiero "nunda proprietà per 1/2 in regime comunione dei beni"

c) mario "usufrutto 1/1"



Seconda Voltura per morte di c), utilizzando la funzione ditte "Nuova" ho le seguenti intestazioni:

b) giampiero "proprietà per 1/2 in regime comunione dei beni"



in entrambi i casi da ERRORE E0405 QUOTE SULLE PROPRIETA' ERRATE

dopo prove e riprove il programma voltura non da errore se inserisco in tutte e due le variazioni la quota 1/1 per la ditta b)

è giusto????



e se prima di effettuare la voltura presentassi un istanza per preallinemento ditte, con atto notarile che certifica la comunione legale tra la ditt b) e la moglie che al momento in visura, avrei le seguenti ditte:


a)giovannina "usufrutto 1/2"

b)giampiero "nuda proprietà 1/2 in regime comnione beni"

c) mario "usufrutto 1/2"

d) antonia "nuda proprietà 1/2 in regime comunione beni"



cosi poi potrò effettuare le 2 volture senza errore delle quote con il seguente risultato finale:

b)giampiero " proprietà 1/2 in regime comnione beni"

d) antonia " proprietà 1/2 in regime comunione beni"

Ciao,

se effettivamente la nuda proprietà da atto è anche in capo a d) ti conviene rettificare la situazione degli attuali intestati con un'istanza prima di fare le volture. Altrimenti vuol dire che qualcuno tra a) o b) o c) era già anche proprietario per 1/2.

Verifica che nell'atto sia previsto il diritto di accrescimento verso l'usufruttuario rimasto in vita. Altrimenti b) e d) rientrano già in possesso della quota di piena proprietà dopo il decesso di a) e c) non passa al 100% di usufrutto.

Ciao

precedentemente la situazione era questa:

c) era proprietario dell'immobile,

vende e trasferisce in favore di a) 1/2 di usufrutto,

vende e trasferisce in favore di b) l'intera e nuda proprietà (comunione beni)

non si parla di diritto di accrescimento



procedo bene a fare l'istanza per inserire d) ?????