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VOLTURA QUOTE - AIUTO |
simonesrs
Iscritto il:
27 Giugno 2008
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7
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salve dovrei aggiornare delle quote per una successione e avrei bisogno di una mano. il caso è questo il defunto "A" lascia in eredità senza testamento alla moglie "B" e alle figlie "C" e "D": 1° immobile : A proprietà 1/1 in regime separazione dei beni 2° immobile : A proprietà 4/48, altri soggetti (che non sono b c d) le seguenti quote 4/48-4/48-4/48-10/48-6/48-4/48-6/48-6/48 3° immobile : A proprietà 6/18, altri soggetti (che non sono b c d) le seguenti quote 1/18-1/18-1/18-1/18-6/18-2/18 alla luce di cio' come saranno i diritti e oneri delle nuove proprietà aiutatemi, non mi occupo di questo campo è solo un piacere che devo fare ad una amica di famiglia a cui è morto il papà da poco. grazie a tutti coloro che vorranno collaborare
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Risposta |
barabba
Iscritto il:
22 Agosto 2006
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479
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Varese
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"simonesrs" ha scritto:
salve dovrei aggiornare delle quote per una successione e avrei bisogno di una mano.
il caso è questo il defunto "A" lascia in eredità senza testamento alla moglie "B" e alle figlie "C" e "D":
1° immobile : A proprietà 1/1 in regime separazione dei beni
2° immobile : A proprietà 4/48, altri soggetti (che non sono b c d) le seguenti quote 4/48-4/48-4/48-10/48-6/48-4/48-6/48-6/48
3° immobile : A proprietà 6/18, altri soggetti (che non sono b c d) le seguenti quote 1/18-1/18-1/18-1/18-6/18-2/18
alla luce di cio' come saranno i diritti e oneri delle nuove proprietà
aiutatemi, non mi occupo di questo campo è solo un piacere che devo fare ad una amica di famiglia a cui è morto il papà da poco.
grazie a tutti coloro che vorranno collaborare 1° immobile: 1/3 ciascuno a B-C-D 2° immobile: 1/36 ciascuno a B-C-D e lasci invariate le altre quote 3° immobile: 2/18 ciascuno a B-C-D e lasci invariate le altre quote
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george_ces
Iscritto il:
09 Giugno 2007
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612
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"barabba" ha scritto: "simonesrs" ha scritto:
salve dovrei aggiornare delle quote per una successione e avrei bisogno di una mano.
il caso è questo il defunto "A" lascia in eredità senza testamento alla moglie "B" e alle figlie "C" e "D":
1° immobile : A proprietà 1/1 in regime separazione dei beni
2° immobile : A proprietà 4/48, altri soggetti (che non sono b c d) le seguenti quote 4/48-4/48-4/48-10/48-6/48-4/48-6/48-6/48
3° immobile : A proprietà 6/18, altri soggetti (che non sono b c d) le seguenti quote 1/18-1/18-1/18-1/18-6/18-2/18
alla luce di cio' come saranno i diritti e oneri delle nuove proprietà
aiutatemi, non mi occupo di questo campo è solo un piacere che devo fare ad una amica di famiglia a cui è morto il papà da poco.
grazie a tutti coloro che vorranno collaborare 1° immobile: 1/3 ciascuno a B-C-D 2° immobile: 1/36 ciascuno a B-C-D e lasci invariate le altre quote 3° immobile: 2/18 ciascuno a B-C-D e lasci invariate le altre quote Sono d'accordo con Barabba per gli immobili 1° e 3°; per il 2° immobile le quote dovrebbero essere "omogeneizzate" (nel senso che non possono esserci quote in 36esimi e 48esimi) ... per cui direi : B - C - D = 4/144 ciascuno, mentre per gli altri comproprietari dovresti moltiplicare per 3 (es : 4/48 diventa 12/144 ... 10/48 diventa 30/144 ... 6/48 diventa 18/144)
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simonesrs
Iscritto il:
27 Giugno 2008
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7
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grazie ragazzi per le risposte puntuali; tornando all'immobile n.ro 2 ho fatto le visure aggiornate e c'è una novità, sono diverse le quote (la visura che mi aveva data la mia amica era aggiornata a marzo 2010). quindi l'immobile 2 ha la seguente intestazione (ha 13 soggetti intestati): Proprieta` per 4/48 Proprieta` per 4/48 Proprieta` per 4/48 Proprieta` per 1/18 Proprieta` per 1/18 Proprieta` per 10/48 Proprieta` per 1/18 Proprieta` per 6/48 Proprieta` per 1/18 Proprieta` per 6/48 Proprieta` per 6/48 Proprieta` per 6/48 Proprieta` per 4/48 (de cuius) il de cuius lascia moglie e 2 figlie in questo caso come cambia l'intestazione???
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barabba
Iscritto il:
22 Agosto 2006
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479
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Varese
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sono sempre 4/48 in successione, non cambia nulla rispetto alle risposte che ti sono state date.
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simonesrs
Iscritto il:
27 Giugno 2008
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si ma ora ho quote anche in /18 un altra domanda, il bene n.ro 1 è in separazione dei beni la quota è sempre 1/3 al coniuge e 2/3 ai figli???
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simonesrs
Iscritto il:
27 Giugno 2008
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ho poi notato che la sommatoria delle frazioni non da l'unità
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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hanno sbagliato a scrivere 18, dovevano scrivere 48, cosi' le quote tornano, dalla storica comunque capisci chi era prima il prop. e chi e' subentrato, verifica ed avrai la risposta di cosa e' successo... ...quanto suggeritoti sopra dai colleghi e' corretto.....dovresti essere in grado di calcolare due quote.
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