Buongiorno a tutti,

in occasione di RICONGIUNGIMENTO DI USUFRUTTO:

Immobile 50% una zia in vita, 50% madre defunta con usufrutto a favore dei due figli con nuda proprietà

volendo usare lo schema soggetto Contro (la madre defunta con usufrutto) ed i 2 figli (soggetti a favore, che da nuda proprietà diventano PROPRIETa') che titolo devo indicare sul de cuius (contro)?

se metto Contro usufrutto 1/2 e figli proprietà 1/4 e 1/4 mi da errore al controllo finale:

per farlo funzionare devo selezionare dal menù a tendina PROPRIETA' (1/2) per il contro e PROPRIETA' i due figli ciscuno con 1/4.

Non vorrei incappare in errori alla fine in sede AE perchè il titolo del de cuius giusto è usufrutto non proprietà....

Grazie

Fai nuova ditta e riscrivi la ditta attuale intera con voltura 1.1



Saluti

Buongiorno, grazie ho risolto; però dato che non avevo mai fatto prima una voltura per ricongiungimento di usufrutto e dato che leggendo in questo utilissimo portale ho trovato qua e là tutto quel che mi serviva per farlo correttamente sono a riassumere la procedura per i nuovi che così impiegheranno meno tempo o troveranno chiariti eventuali dubbi:

software Voltura 1.1

In caso di ricongiungimento usufrutto:

Afflusso->in sostituzione di

Contro: mettere tutti i soggetti con la nuda proprietà + il soggetto (in genere il morto) con usufrutto; tutti secondo le rispettive quote

Favore: mettere i soggetti con la dicitura di PROPRIETA' e le quote che prima erano in nuda proprietà

Se per caso chi ha la nuda proprietà, dovesse anche avere un titolo di proprietà sullo stesso immobile allora questa condizione va messa separatamente anche nel Contro e poi nel favore in un unica voce; diventando tutto proprietà si sommano le quote che prima (nel contro) erano indicate separatamente tra nuda p. e proprietà.

Spero di esser stato chiaro

Grazie e saluti

Grazie per la spiegazione,

non ho mai affrontato questo caso, l'ho sempre evitato riscrivendo exnovo tutta la nuova ditta, come pure suggerito da Totonno. Ci sono alcuni casi dove, ci sono un sacco di intestatari che non sono coinvolti nella riunione d'usufrutto e che pertanto è meglio non modificarela ditta (a volte è impossibile per mancanza di quote ed altri dati): ecco, in questo caso sarei tentato di provare la soluzione " IN SOSTITUZIONE ".