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Autore variazione ex hotel in alloggi..quale causale?

neoArch

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 0 -  0 - Inviato: 24 Aprile 2009 alle ore 11:05

salve, devo accatastare un ex hotel trasformato in condominio con 24 alloggi..ma non sò che causale presentare. se Diversa distribuzione degli spazi interni o Ristrutturazione...o tutti e due..

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Autore Risposta

iviarco

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Sonnino (LT)

 0 -  0 - Inviato: 24 Aprile 2009 alle ore 12:55

mi pare di capire che la causale principale sia quella del cambio di destinazione, che esclude anche le altre; se ci sono opere di modif. spazi interni, fanne menzione nella relazione.
Anzi anzi anzi... c'è una divisione in 24!
è il" fraz. con cambio di destinazione", causale "altre" espressamente prevista con circolare.

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neoArch

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 0 -  0 - Inviato: 24 Aprile 2009 alle ore 14:18

non capisco perchè Frazionamento

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iviarco

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Sonnino (LT)

 0 -  0 - Inviato: 24 Aprile 2009 alle ore 17:10

avrei intuito che l'originario palazzo fosse una unica unità... non è che siano pari-pari 24 prima e 24 dopo, le u.i.u.? se così fosse, torna la prima versione, "cambio di destinazione". Sii più chiaro/a

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neoArch

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 0 -  0 - Inviato: 27 Aprile 2009 alle ore 08:47

l'immobile era un unica unità..compaiono dei sub ma tutto il complesso era stato accatastato come un A/2 senza alcuna divisione di alloggi. Quindi posso mantenere la causale Fraz. con cambio di destinazione.
Grazie per l'aiuto.

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CESKO

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 27 Aprile 2009 alle ore 09:34

"neoArch" ha scritto:
l'immobile era un unica unità..compaiono dei sub ma tutto il complesso era stato accatastato come un A/2 senza alcuna divisione di alloggi. Quindi posso mantenere la causale Fraz. con cambio di destinazione.
Grazie per l'aiuto.


se è A/2(abitazione di tipo civile) non centra il cambio di destinazione d'uso, ma subentra la causale "frazionamento"........
non capisco perchè questi alloggi non sono stati inizialmente censiti in categoria speciale

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iviarco

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Sonnino (LT)

 0 -  0 - Inviato: 27 Aprile 2009 alle ore 11:44

confermo CESKO, eccetto che:
il termine centro si scrive c'entro (lo fanno in troppi)
il termine frazionamento si usa (impropriamente) per quella causale speciale(fraz + cambio dest.), altrimenti è divisione.

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CESKO

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 27 Aprile 2009 alle ore 11:47

"iviarco" ha scritto:
confermo CESKO, eccetto che:
il termine centro si scrive c'entro (lo fanno in troppi)
il termine frazionamento si usa (impropriamente) per quella causale speciale(fraz + cambio dest.), altrimenti è divisione.


concordo con la causale "divisione"
hai pienamente ragione

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LiKimba

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 0 -  0 - Inviato: 24 Febbraio 2011 alle ore 19:53

riprendo il topic perchè mi si è presentato un problema simile.
Ho dovuto dividere un sub (nel mio caso sub 3) di categoria D/6 in quattro sub (4-5-6-7) di cui uno (il 5) è passato a C/1.
Avevo messo come causale la sola divisione, la pratica mi è stata respinta perchè errata causale: indicare anche DVE.
Guardando il DOCFA, se spunto la voce destinazione da... a .... le altre voci scompaiono.
Quindi, vi chiedo se, come ho letto più o meno sopra, devo selezionare la causale "altre" e scrivere "divisione e DVE", magari relazionando?

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CESKO

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 24 Febbraio 2011 alle ore 20:16

"LiKimba" ha scritto:
riprendo il topic perchè mi si è presentato un problema simile.
Ho dovuto dividere un sub (nel mio caso sub 3) di categoria D/6 in quattro sub (4-5-6-7) di cui uno (il 5) è passato a C/1.
Avevo messo come causale la sola divisione, la pratica mi è stata respinta perchè errata causale: indicare anche DVE.
Guardando il DOCFA, se spunto la voce destinazione da... a .... le altre voci scompaiono.
Quindi, vi chiedo se, come ho letto più o meno sopra, devo selezionare la causale "altre" e scrivere "divisione e DVE", magari relazionando?


secondo me la causale che va usata è:
ALTRE ------- "DIVISIONE VON CAMBIO DI DEST.D'USO"
cosa significa "DVE"???? 8O

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LiKimba

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 0 -  0 - Inviato: 24 Febbraio 2011 alle ore 20:57

nella guida operativa del DOCFA ho trovato DVE = diversa destinazione.
Nella circolare 4/2009 leggo ad esempio "fraz. con cambio di destinazione".
Quindi sarebbe più corretto sempre in "altre" "Divisione con cambio di destinazione"?
grazie Cesko

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LiKimba

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 0 -  0 - Inviato: 24 Febbraio 2011 alle ore 21:03

ehm scusa era "VDE" :oops:

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