buongiorno a tutti mio fratello da 30 anni possiede un terreno del quale vorrebbe fare la variazione culturale, ora vorrei sapere essendo che il terreno non è intestato a lui, ma lui lo detiene in maniera libera, indipendente e pacifica (tra poco proverà a fare usucapione)come si può effettuare tale voltura?

premetto che sulla visura catastale il terreno è intestato ad una persona del 1917 morta negli anni 90.........

attendo lumi , grazie mille

è d'obbligo fare le seguenti precisazioni :
[quote]...... mio fratello da 30 anni possiede un terreno del quale vorrebbe fare la variazione culturale.....[/quote]
al limite si potrà presentare una domanda di aggiornamento per il cambio di destinazione o come vorresti dire tu ( :?: ) ..... il cambio di coltura ....

[quote] ...... il terreno non è intestato a lui, ..... ( tra poco proverà a fare usucapione ) ...... [/quote]
se ci dici che proverà..... vuol dire che non è sicuro, ma se non è sicuro, come fa a modificare lq qualità, la classe e quindi la rendita, non avendone titolo?

[quote]......come si può effettuare tale voltura?..... [/quote]
prima di fare la voltura è necessario che il giudice sentenzi sulla avvenuta usucapione e una volta trascritta la sentenza, si provvedrà a presentare la domanda di voltura........ per il cambio dell'intestazione......

solo dopo, il tuo parente potrà produrre la pratica DocTe per il cambio della categoria, classe e rendita :!:

non è una variazione culturale????? grazie cmq dell'esaudiente risposta.

[quote="uillli"]non è una variazione culturale?????


NO....a meno che, il terreno in questione, conosca un paio di lingue o abbia almeno un diplomuccio e voglia accresecere il suo sapere...

viceversa, se invece vuoi cambiare il tipo di piante o coltivazioni devi fare (come ti suggeriva anche il buon geoalfa) una variazione cOlturale.....

sembra la stessa cosa ma non lo è........

comunque, sempre per citare geoalfa, l'usucapione non è automatico, ma attende sempre un provvedimento giudiziale

uillli,
ora, dovresti correggere il titolo del topic e scrivere colturale al posto di culturale!

grazie a nome di tutti

ragazzi chiedo scusa......grazie per avermi fatto notate l'errore di svista.grazie correggo subito