Avevo chiesto tramite il Call Center la variazione di alcuni immobili in termini di numero civico e inserimento di indirizzi mancanti.

Per quanto riguarda un inserimento di indirizzo questo mi e' stato comunicato che e' stato fatto salvo non mettere il numero civico perche' si dice non dichiarato nella nota di trascrizione n. reg. particolare 6472 del 1991 relativa all'atto del 10/6/1991.

Per completare l'aggiornamento si dice puo' presentare una variazione toponomastica tramite procedura DOCFA all'Ufficio Provinciale di Lucca.

Per quanto riguarda invece degli indirizzi sbagliati mi si dice di non aver provveduto ad eseguire le correzioni perche' le planimetrie associate alle unita' immobiliari non riportano alcun indirizzo.

Si dice anche qui per la risoluzione del problema di presentare una variazione toponomastica tramite procedura DOCFA all'Ufficio Provinciale di Lucca.



Aiuto....per favore.


Grazie

Roby

Quando sfreghi codesta Lampada, devi essere il più chiaro possibile affinché il Tuo desiderio sia esaudito.

In cosa possiamo esserti di aiuto ?

Saluti :wink:

ringrazio per l'interessamento. Le domande sono queste:si consideri che io sono un laureato in informatica e che comunque sono abituato a fare di tutto. Oltre il mio lavoro di amministratore di un'azienda programmatore consulente commercialista e da un po' anche un po' "geometra".
Ultimamente ho presentato la successione per mio suocero deceduto il 14.9.2007 con il Software Analist e poi ho provveduto alle relative volture con Volture 1.0. Tutto Ok.

Nel prendere in mano la cosa ho constatato che alcuni indirizzi di immobili o non erano presenti oppure erano errati in seguito a costruzione di una strada che prima era solo un viottolo.

Allora ho provveduto ad inoltrare le richieste di variazione all'AGT . Con il Call Center. Su 3 casi in uno mi hanno inserito la via che mancava completamente senza mettere il numero civico e negli altri 2 casi hanno risposto che bisogna provvedere ad una variazione toponomastica con Docfa perche' l e planimetrie associate --- mi viene detto --- non riportano alcun indirizzo.
Ed anche per la variazione che mi e' stata accettata non viene riportato il numero civico per il medesimo motivo.

Ho scaricato DOCFA l'ho studiato ed ora ti faccio queste domande:

Anzitutto :

1) 2 Immobili hanno i subalterni graffati Foglio 166 Mappale 900 Subalterno 1
3
e Foglio 166 Mappale 900 Subalterno 2
4

Mi regolo allo stesso modo come con Voltura 1.0 ? e cioe' inserisco la graffatura con la freccettina prima il Sub 1 e poi il Sub 3 e cosi' per l'altro?

2) Riempio solo il quadro D1 con la Causale VARIAZIONE TOPONOMASTICA?

3) NON DEVO COMPILARE I QUADRI 1N e 2N ? almeno così mi pare.

3) nelle note Relative al Documento e Relazione Tecnica io Ho scritto: Variazione della VIa e numero civico . Infatti Via Giovanni Carignani altro non era , prima della sua costruzione come strada, che uno stradello non asfaltato che collegava Via F. M. Fiorentini con la Via di Tiglio a San Filippo e logicamente l'indirizzo altro non era che Via di Tiglio essendo la casa ben visibile dalla Via di Tiglio all'altezza del numero civico 86 e solo dalla via di tiglio accessibile. Ed e' quello che tuttora si legge in visura.

Va bene questa motivazione?



4) e poi viene il dunque : allora il dichiarante sono io o mia moglie che ne' e' la nuova proprietaria (1/6) dopo la successione di mio suocero.
Poi ancota il Tecnico: E' necessario ......????? se e' obbligatorio come mi sembra altrimenti la procedura non va avanti faccio riferimento ad un mio amico geometra di cui ho gia' tutto compreso la matricola e dal quale mi faccio fare la firma ed il timbro sul cartaceo. Ok ti quadra?

5) La procedura Docfa mi da un errore: G0208 SCHEDA PLANIMETRICA NON ASSOCIATA.
Penso vi sia bisogno di associare un "raster" con lo Scanner che naturalmente possiedo. Ma non ho idea della scheda planimetrica dove trovarla , quantomeno per 2 immobili costruiti nel 1954. Come li reperisco?
E sono strettamente necessari?

6) L'intestazione del Documento che comunque ho stampato riporta la scritta:
ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA. Va bene?

7) Sono necessarie 2 copie stampate di questo documento? o basta una?

8) una volta chiariti tutti i dubbi ed avendo tutto pronto bisogna crearsi il dischetto come con Voltura 1.00 in occasione delle Volture Catastali?

9) e non c'è bisogna di nessuan Firma Digitale ? Penso di no essendoci le copie cartacee firmate dal Tecnico o no?



Scusa se Vi ho sommerso di quesiti. Vi sarei molto grato se qualcuno potesse rispondermi gentilmente non maledicendomi.

Grazie Roberto Antonelli. Lucca

a Presto

Non mi sembra che tu abbia studiato molto il Docfa se per fare la più semplice delle variazioni hai ancora tutti questi dubbi!!!!

Se vai nella sezione DISPENSE di questo sito troverai ESEMPI DOCFA.
Cliccagli sopra e vai all'esempio 10-B "Variazione toponomastica".
Qui troverai tutto quanto necessario per fare una semplicissima variazione di toponomastica.

Per le unità graffate devi inserire sequenzialmente nell'apposto campo gli identificativi relativi alla stessa U.I. come compaiono in visura.
nel tuo caso:
166 - 900 - 1
166 - 900 - 3
e
166 - 900 - 2
166 - 900 - 4
L'indirizzo lo devi selezionare dall'elenco contenuto nel docfa, altrimenti se non c'è nell'elenco devi dichiarare in relazione che è un indirizzo nuovo.
Nelle note del documento non scrivere nient'altro.
Inoltre aggiungo che devi fare un docfa per ogni unità immobiliare e la firma digitale non ti serve se presenti la pratica cartacea con floppy (ovviamente).
Ti ricordo inoltre che il docfa va firmato da un tecnico abilitato a differenza del voltura che può firmarlo anche il proprietario.

saluti

Ti ringrazio molto e mi scuso ancora per la mia ignoranza. Provvedero' immediatamente ad esaminare gli esempi che mi hai citato e se del caso mi rifarò vivo.

Per intanto grazie ancora. Roberto. Lucca.

Grazie ancora dei consigli . credo di essere a posto . Ho fatto l'esportazione e la stampa del Documento.

L'ultimo dubbio e' questo: Nessun elaborato planimetrico o scheda planimetrica oppure e' necessario qualcosa di simile?

Ed ancora per ogni unita' immobiliare quanto e' il costo per la variazione toponomastica, se c'è?

Grazie ancora : Roberto da Lucca.

Mi permetto di inviare come allegato la stampa del documento via e mail ad alcuni che mi hanno aiutato recentemente per sapere se cosi' ad occhio la cosa puo' andare bene.

Grazie Roberto Antonelli.

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Carissimo Roberto,
dopo aver visto la tua richiesta postata sia qui che come MP, devo comunicarti che l'idea di maledirti mi è effettivamente venuta ... ma avendoti concesso la possibilità di esprimere un desiderio, mi sembra doveroso esaudire la Tua richiesta.
Solo un piccolo appunto: il Tuo non è UN dubbio ma sono DIECI + DUE (visto) che nella prima richiesta la numerazione è evidentemente sbagliata.

Tornando al Tuo problema, completo la risposta già fornita da negrialb informandoti che:
1) ogni singola variazione toponomastica che andrai a produrre, non prevede la presentazine di alcun elaborato grafico;
2) questo tipo di Variazione non è soggetta al versamento di Tributi Catastali.

Saluti 8)

PS: considerata la complessità del desiderio esaudito, Ti invito a NON sfregare più codesta Lampada poiché non hai più desideri a Tua disposizione. :wink:

GDLAN afferma[quote]Oltre il mio lavoro di amministratore di un'azienda programmatore consulente commercialista e da un po' anche un po' "geometra". [/quote] .....
Ciao, buona serata a tutti.

Grazie , ma comunque non credo di meritarmi questo trattamento, come meglio specificato nel "mp" che ho appena spedito.
E' incomparabile la gioia che io provo nel poter aiutare disinteressatamente gli altri quando mi viene chiesto, senza per questo sentirmi importante e senza niente pretendere.

Fa parte di me stesso. Credo che sia un valore da riscoprire. E credo anche che i Forum in generale sulle varie tematiche che riflettono, devono essere sempre improntati a questo. La loro gratuità e la loro libertà e disponibilità ne fanno la loro forza.

Grazie . Roberto Antonelli . Lucca.

E' vero a Natale siamo tutti più buoni, ed anch'io condivido molte delle osservazioni da Te esposte, "senza per questo sentirmi importante e senza niente pretendere".

Mi spiace sinceramente di aver turbato la Tua sensibilità, conoscendomi meglio e leggendo bene tra le righe avresti potuto notare il senso ironico del mio intervento, ma evidentemente sono stato preso troppo sul serio; però è doveroso tenere in considerazione un paio di cosette e cioè:
1) questo è un Sito frequentato per la maggior parte da Liberi Professionisti, che si scambiano "favori" per meglio cavarsela nella inestricabile giungla nella quale ci troviamo ogni giorno a combattere, consapevoli (almeno la maggior parte) che l'unione fa la forza;
2) il fatto che un "estraneo" ponga un quesito e pretenda di ottenere la soluzione al Suo problema, ritengo personalmente che ecceda quello che è il limite tra un semplice Consiglio ed una Consulenza tecnica.

Cercherò di spiegarmi meglio, per non essere ulteriormente frainteso!

Io sono un Libero Professionista che decide autonomamente come impegnare il proprio Tempo: non sono un Dipendente che alla fine del mese, a prescindere dagli obiettivi realizzati, porta a casa la sua bella busta paga.
Se lavoro e riesco al termine della prestazione regolarmente fornita a farmi pagare, “vivo”, in caso contrario “sopravvivo” o nel peggiore dei casi … mi estinguo.
Non per questo, però, se incontro qualcuno che ha bisogno di aiuto lo abbandono a se stesso.

Sarebbe fantastico se nel mondo tutto potesse essere risolto gratuitamente, in maniera semplice, chiedendo favori agli altri ma purtroppo non è così, altrimenti non servirebbero più Ingegneri, Avvocati, Commercialisti, Idraulici, Elettricisti, … Geometri!

Nel Tuo caso avremmo potuto semplicemente evitare di rispondere al quesito, come da indicazioni di alcuni Colleghi che frequentano questo Forum, ma invece sei stato fortunato e parte dei tuoi infiniti dubbi sono stati esauditi.
Chiaramente non sei un Tecnico, per cui è logico presumere che i preziosi consigli che hai racimolato non avranno dissetato la Tua sete di conoscenza ma, ripeto, lascia che i geometri facciano il loro lavoro e visto che hai un amico geometra, chiedi pure a Lui e vedrai che la soluzione è molto più semplice di quanto possa sembrare.


Ritornando al contesto ironico, Ti comunico che per molte cose è possibile ottenere un Aiuto, per tutto il resto c’è Master-Card.

Saluti jema


PS: se hai voglia prova a dare un’occhiata a questi link, non sono strettamente inerenti al Tuo quesito ma spiegano la Filosofia del Sito.

www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi...

http://www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=9782#43193

http://www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=9690&postdays=0&postorder=asc&start=0

Ti (se posso darti del tu) ringrazio delle tue risposte e dei chiarimenti dati.
Assolutamente non volevo proprio alzare nessun polverone anche e soprattutto perche' tutto e' nato dal decesso di mio suocero il 14/9/2007.A cui è ovviamente seguita la successione presentata e le reletive volture anch'esse fatte. Tutto qui'.

Ogni altra mia parola rischia di essere fraintesa e vagliata al microscopio pertanto dico solo scusa a tutti e pertanto la cosa per me e' chiusa e superata.
Non voglio assolutamente passare avanti a nessuno ne' prevaricarlo.

Chiedero' chiarimenti al mio amico se ancora ne' avro' bisogno.

Grazie a tutti Roberto Antonelli.

Buon Natale a tutti anche se non mi sembra affatto buono (intendo come giro d'affari in generale).

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8)

Buon Natale, anche se in anticipo, anche a Te. :wink:

Unisco anche i miei auguri.
Ciao e buon lavoro.

Vi ringrazio per tutte le notizie che mi avete dato e mi scuso nuovamente. Speriamo bene per questa Italia che sinceramente non vedo molto bene. E pensare che dovevamo aver toccato il fondo.

Auguri di un 2008 se non altro non peggiore di questo. Quantomeno per questi ultimi mesi che lo hanno caratterizzato.

Salutoni.

Salve a tutti.
devo modificare un docfa, inerente i dati del dichiarante. Cioè il Docfa è stato approvato ma l'indirizzo di residenza del dichiarante, non è corretto.

E' necessaria una variazione toponomastica oppure devo produrre una istanza di rettifica o magari altro?

Ringrazio tutti per le risposte.