Devo redigere una successione apertasi nel 1984.

Ho la tabella dei moltiplicatori catastali di quell'anno.

Supponendo che la rendita della casa A/4 è di 100.

Sulla tabella viene mostrato il valore di 80 riferito alla categoria A/4 (sia prima casa che altri immobili) e poi c'è la rivalutazione che equivale a 200.


Come calcolo la rivalutazione riferita al mio fabbricato?

Ho simulato il tuo caso nel mio pc ed effettivamente il calcolo
del valore dell'immobile è 100 * 80 * 200, ma la trovo una cosa assurda: probabilmente ci sfugge qualcosa relativamente alla rendita catastale (ma non dovrebbe essere sempre la stessa ?!?).
Guardando le vecchie successioni di allora vedo che si dichiarava
il valore venale dell'immobile all'apertura della successione (in genere sottostimato...),
senza tanti calcoli automatici. Poi l'Ufficio del Registro provvedeva fare il conto
delle imposte e te lo mandava a casa, a volte rivalutando quanto avevi dichiarato.
Nel 13/05/1988 è stata fatta la legge n. 154 per cui si richiedeva l'applicazione dell'art. 12
del D.L. 14/03/1988 n. 70: in pratica per gli immobili accatastati ma privi di rendita catastale se ne richiedeva il calcolo, allegando richiesta in corso di presentazione della denuncia di successione, ma nel tuo caso questo non serve.
Consulta qualche collega con i capelli bianchi (li ho anch'io, ma non abbastanza )
e fatti consigliare sul valore da dichiarare.
Aggiornaci!!

Anche io trovo assurda la cifra risultante. Ma trovo più assurdo il calcolo dell'INVIM che dovrò fare, ma dico io siamo nel 2012 e devo calcolare l'INVIM perché il de cuius è deceduto nel 1984? Roba da diventare matti.

Sai che ti dico, lunedì andrò all'ADE e stresserò loro invece che i colleghi con i capelli bianchi che hanno già abbastanza da fare.

Grazie del tuo intervento.