ciao a tutti
devo redigere un tipo mappale per dei fabbricati intestati a due persone.. la prima ha la nuda proprietà 1000/1000 la seconda l'usufrutto 1000/1000, chi firma il mappale? e se l'usufruttuario muore prima di fare il mappale dovrei fare qualcosa tipo una successione? o firmerebbe solo il nudo proprietario?

grazie

ma a scuola ti hanno fatto studiare un po' di diritto?
sia l'usufrutto che la nuda proprietà sono due diritti reali, il primo è un diritto reale minore ed è regolato dall'art. 978 del c.c., il secondo invece è un diritto reale di godimento....
quindi mi sembra logico che a firmare siano entrambi!
se muore l'usufruttuario l'usufrutto si consolida e diventa piena proprietà, cio' avviene giuridicamente quando il pingo pallino usufruttuario muore, mentre catastalmente devi redigere una voltura con allegato certificato di morte e/o autocertificazione.
Cordialmente

mi lasci capire che prima della voltura ci sarebbe qualche altro passo da fare o sbaglio?
grazie

salve!
cesko è stato chiarissimo:
infatti se l'usufruttuario muore prima di redigere il TM, non devi fare altro che redigere la domanda di voltura per la riunione di usufrutto con allegato il certificato di morte, in questa maniera dalla ditta catastale verrà depennato l'usufruario e quindi rimarrà il proprietario che dallo stato di nudo proprietario passerà a quello di pieno proprietario.

cordialità