Salve a tutti,
scusate se la mia richiesta risulterà banale, premetto di aver fatto una ricerca sull'argomento ma di non aver trovato una spiegazione specifica per la mia situazione.
Devo procedere alla redazione della pratica docfa per un fabbricato interrato adibito ad autorimessa, già inserito in mappa con pratica Pregeo, edificato nel sottosuolo di un B.C.N.C. (tutte le unità interessate appartengono alla stessa ditta)
Allego schema esplicativo



Potete dirmi se il mio ragionamento è corretto?
Redazione pratica per nuova costruzione, causale di presentazione unità afferente fabbricata nel sottosuolo, unità affernte all'identificativo 300 sub. 1, costituzione nuova unità con identificativo 300 sub. 3.
Nessuna modifica al B.C.N.C. considerato che la nuova unità resta nel sottosuolo e il B.C.N.C. mantiene la sua superficie (eviterei di modificare il B.C.N.C. solo per renderlo comune alla nuova unità, considerato che appartengono alla stessa ditta e comunque l'unità avrà il diritto di passaggio sul B.C.N.C.)

grazie per la cortesia.

mi sembra corretto

saluti

Paolo

I B.C.N.C., per essere tali, devono essere comuni a più di 1 unità.

Poi, per quanto ne so io, l'E.P. si usa per gestire IL lotto urbano (che ha un solo mappale), invece tu hai 2 mappali: 300 e 600.

--Ciao

Si hai ragione Fabio, effettivamente per velocizzare ho semplificato lo schema omettendo due autorimesse :lol: ma ti assicuro che quelli sono B.C.N.C. L'elaborato planimetrico interesserà solamente il mappale 300.
Vi ringrazio delle cortesia.

pero' come causale io userei: "UNITA' AFFERENTI IN SOTTOELEVAZIONE" sembra più consona

guardando e riguardando...

Secondo me non è possibile assegnare il mappale 300 alla porzione interrata.
Solo se la stacchi in linea rossa continua e la fondi, sul TM, al mappale 300 si può fare, altrimenti la porzione interrata deve essere subalternata sul mappale 600.

--Ciao

e, sempre secondo te, l'osso di morto a cosa serve?

saluti

paolo

Hai ragione, si può/deve risolvere con l'osso di morto.
Lo uso talmente poco che...