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TITOLARITA' DA VERIFICARE |
DanielVavassori
Iscritto il:
25 Febbraio 2019 alle ore 14:54
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Buongiorno a tutti, dopo aver eseguito una successione con volture automatiche, facendo visura su un terreno trovo la scritta "Titalarità da verificare" volevo chiedervi come devo procedere al fine di inserire le quote corrette che già avevo riportato in visura (basta un contact center dove cito gli estermi dell'atto?) Grazie a tutti
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Risposta |
Giuseppe329
Iscritto il:
15 Settembre 2017 alle ore 13:56
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Roma
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Dovrebbe mancare qualche passaggio intermedio, prima che tu presentassi la successione gli intestatari del terreno erano corretti?
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DanielVavassori
Iscritto il:
25 Febbraio 2019 alle ore 14:54
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Erano evidenziati con "coniugi in regime di comunione legale per 1/3" tutti e sei i proprietari
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Giuseppe329
Iscritto il:
15 Settembre 2017 alle ore 13:56
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"DanielVavassori" ha scritto:
Erano evidenziati con "coniugi in regime di comunione legale per 1/3" tutti e sei i proprietari allora già erano sbagliate le quote prima, se erano 6 proprietari con 1/3 ciascuno. se spieghi bene come era prima della successione la situazione degli intestatari, magari si riesce a capire qualcosa in più
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DanielVavassori
Iscritto il:
25 Febbraio 2019 alle ore 14:54
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Esatto, presumo che la situazione di partenza degli intestatari fosse già errata in quanto n. 06 intestatari con tutti in "coniugi in regime di comunione legale per 1/3". Posso procedere con una istanza post-successione per rettificare?
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Giuseppe329
Iscritto il:
15 Settembre 2017 alle ore 13:56
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guarda, se tu presenti una successione dove di partenza le quote sono sbagliate come pretendi che passi la voltura automatica? hai l'atto di compravendita di quel terreno? come risultano gli intestatari del terreno? perchè se hai presentato la successione basandoti sulle quote in visura e sull'atto risulta altro devi rettificare anche la successione. Devi ricostruire la storia degli atti di compravendita e capire dove è nato l'errore delle quote, non basta fare un istanza al contact center nominando un atto a caso e sperare che si risolva tutto. Ti ricordo che sei un tecnico i problemi li devi risolvere tu no gli altri
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DanielVavassori
Iscritto il:
25 Febbraio 2019 alle ore 14:54
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"Giuseppe329" ha scritto:
guarda, se tu presenti una successione dove di partenza le quote sono sbagliate come pretendi che passi la voltura automatica? hai l'atto di compravendita di quel terreno? come risultano gli intestatari del terreno? perchè se hai presentato la successione basandoti sulle quote in visura e sull'atto risulta altro devi rettificare anche la successione. Devi ricostruire la storia degli atti di compravendita e capire dove è nato l'errore delle quote, non basta fare un istanza al contact center nominando un atto a caso e sperare che si risolva tutto. Ti ricordo che sei un tecnico i problemi li devi risolvere tu no gli altri La titolarità a mio avviso non è errata perchè gli intestati sono 6 ma sono fra di loro coniugi quindi coniugi in regime di comunione legale per 1/3 mi pare corretto. Non capisco il risultato post-successione dove indica di verificare la titolarità
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Giuseppe329
Iscritto il:
15 Settembre 2017 alle ore 13:56
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Roma
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ok ma se sono 6 intestatari in visura, dovrebbero avere 1/6 ciascuno in modo che il totale torni 6/6, se invece sono 6 intestatari con 1/3 ciascuno il totale sarebbe 6/3 capisci che non può essere, questo potrebbe essere un motivo per cui si blocca la voltura automatica, se non spieghi perbene, non ti posso aiutare di più di questo
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