Buongiorno a tutti, mi sono appena iscritta in questo forum perche ho bisogno del vostro aiuto.

sono proprietaria insieme a mia mamma e a mia sorella per 1/3 ciascuna di un piccolo terreno agricolo sul quale risulta un onere livellario con la mensa arcivescovile, ora siamo in trattativa per venderlo ma non so come fare visto che facendo il la visura catastale risulta questo onere, posso vendere comunque e il notaio si puo rifiutare di fare il rogito.potreste gentilmente indicarmi tutto l'iter da seguire per poter vendere tranquillamente.

Buongiorno a te e benvenuta nel forum.

Dunque, sul tema abbiamo discusso più volte tuttavia, grazie alla tua domanda, emerge un ulteriore argomento che ne conferma la particolarità. Per cominciare a capirci qualcosa, quantomeno sul significato del termine "livellario" in ambito catastale ti consiglio di iniziare a leggere questa discussione:

www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/pri...

da dove scrivi?

Scrivo dalla calabria, ho letto il post che mi hai indicato ma non ci ho capito un granche sono totalmente ignorante in materia.

E mo, da dove comincio? Vabbè, calma e sangue freddo, ved(iam)o se poss(iam)o aiutarti:

dovresti chiedere al Vescovado della tua Diocesi se hanno un Tecnico a cui fanno riferimento come Istituto Diocesano per il sostentamento del Clero: se c'è, contattalo ed esponigli il caso (piuttosto frequente dalle ns. parti) perchè dovrebbero aver già trattato altre vicende come la tua;

dovresti chiedere alla Regione (dipartimento Agricoltura) un certificato sugli usi civici eventualmente gravanti sulla particella

dovresti informarti (anche presso il Collegio dei Geometri della tua Provincia) se esiste un elenco di periti demaniali/istruttori demaniali/delegati tecnici nel quale poter scegliere in tecnico che possa aiutarti

facci sapere.

Oltre alla estatta procedura indicata da GURU, il notaio ,secondo me,può redigere l'atto,però nell'imtestazione risulterebbe il nome dell'acquirente ed il nome dell'ente come livellario.

Per eliminare il titolo di livellario bisognerebbe procedere all'AFFRANCAZIONE.Per questa ipotesi siccome la cosa è un pò difficile da spiegare,anche perchè si tratta di 1/3 del bene,come GURU,Le suggerisco ,se ancora non l'ha fatto,di mettersi in contatto col tecnico della diocesi.

MP x vincsba
Eviterei, fossi in Te, di nominare il termine GURU al posto del nick name, impropriamente: rubino (e non solamente Lui), per quel che mi risulta, è molto sensibile a chi "abusa" dei titoli.

Saluti
Emanuele (il Kan-guru)

Esattamente, Emanuele: mi sembra una grande pigliata per il ... guru, l'unico titolo che ho è il diploma di Geometra, come te e come la maggior parte dei Forumisti.

E poi, mi chiamo Rocco.

Cordialmente.