Ciao a tutti, ho urgente bisogno di una mano, anzi due, per la trascrizione di un atto di pignoramento immobiliare da fare con il software NOTA dell' A.D.T.:

1) il numero cronologico va inserito nel campo "NUMERO REPERTORIO" ???

2) nel quadro A, nel campo " TITOLO: DESCRIZIONE" va inserito ATTO GIUDIZIARIO ???? e poi nel campo CATEGORIA: va inserito il n° 2 ALTRO P.U.????

3) nel quadro A, nel campo "ATTO: SPECIE" va inserito ATTO ESECUTIVO O CAUTELARE ??? nelle DESCRIZIONE va inserito il codice 726 - VERBALE DI PIGNORAMENTO IMMOBILI ?????

4) nei dati della trascrizione va inserito solo il richiedente (colui che fa il pignoramento) ?????

5) nel quadro "UNITA' NEGOZIALE 1", nel campo "NATURA IMMOBILE" va inserita la categoria ???? la dicitura CLASSE 1^ che trovo sull'atto di pignoramento va inserita ????

6) il SOGGETTO A FAVORE in questo caso è il creditore o il debitore ?????

7) sempre nel quadro del soggetto a favore, il campo DIRITTI REALI va aperto ??? se si, cosa va indicato nei campi REGIME, QUOTA, DIRITTO, UNITA' NEGOZIALE ?????

Scusatemi ma è la prima volta che mi capita tale pratica :oops: .

Vi ringrazio.

Pina

fai una minima ricerca e vedrai che al tuo quesito è già stata data la risposta che desideri!

vai su cerca su tutto il sito e scrivi sulla barra: trascrizione pignoramento, vedrai che compariranno tutti i post già discussi!

cordialità

Grazie,
lo faccio subito, mi scuso ancora ma non sono molto ferrata in materia di forum!!!! :oops:

Sono sempre io,
ho compilato la nota di trascrizione del pignoramento di un immobile con il software nota 422, ma quando faccio il controllo mi da degli errori bloccanti.
ho cercato aiuto nelle varie risposte che sono già state date sull'argomento ma nessuna fa al caso mio.
Avrei bisogno di una conferma per quanto riguarda i seguenti punti:
Nel quadro "dati della trascrizione" ho lasciato tutto in bianco perchè secondo me un pignoramento non è soggetto a voltura.

-Il richiedente ho inserito la persona creditrice
- Per il soggetto a favore ho reinseirito i dati del creditore nel riquadro diritti reali ho selezionato NO.
- Per il soggetto contro ho inserito i dati del debitore e nel riquadro diritti reali ho selezionato SI.
Regime: bene personale
Quota: 1/1
Diritto: Proprietà
Unità neg. : 1
Aiutatemi!!! :cry: è diventato urgentissimo, grazie :cry: :cry:

a parte che il programma ci dice a cosa riferiscono gli errori bloccanti!, provo in mancanza di informazioni più dettagliate ad aiutarti:

quadro A
- descrizione atto: ATTO GIUDIZIARIO
- data : 00/00/0000
- numero di repertorio : xxxx
- pubblico ufficiale : TRIBUNALE DI XXXXXXX
- sede : XXXXXXX (prov.YY)
- codice fiscale : zzzzzzzzzzzz
- specie atto: ATTO ESECUTIVO O CAUTELARE
- codice dell'atto: 726 - VERBALE DI PIGNORAMENTO IMMOBILI
- richiedente: STUDIO LEGATE CHE PROCEDE, e INDIRIZZO
- unità negoziale: 1
- soggetti a favore: 1
- soggetti contro : 1

quadro B
unità negoziale n. 1: .1 comune di: aaaaa (Pr) aa
ecc...

.2 comune di: aaaaa (Pr) aa
ecc...
quadro C soggetti
a favore : 1.1 CREDITORE

contro: 1.1 DEBITORE

nulla di più


cordialità

Ho stampato gli errori che compaiono dal controllo. :? :?
Bilanciamento diritti reali:
- Cod. A2013 tipo forzabile (W) testo: la quota a favore risulta diversa da quella contro verificare i seguenti diritti relativamente a tutte le u. neg.: Proprietà (1)
- Cod. A2013 tipo forzabile (W) testo: la quota a favore risulta diversa da quella contro verificare i seguenti diritti relativamente a tutte le u. neg.: Proprietà (1)
Congruenza quadri
cod.: A2091 tipo:bloccante (E) testo: Assenza non prevista dei diritti reali.
Questi sono gli errori non so se le informazioni che mi hai dato vanno bene non ho ancora provato a correggere la nota.
Grazie ancora per tutto il tuo impegno :lol: :lol:

nulla di che, sono contento che il mio piccolo aiuto ti potrà essere di aiuto!

questi che ha commesso tu, sono errori frequenti che vengono commessi da chi ha fretta!
come vedi hai avuto fretta di completare la pratica senza fare una opportuna verifica di quello che hai scritto, che è aggravato dalla poca flessibilità che ha il programma nella compilazione!

sono cose risapute....... pazienza e ritenta!

cordialità

Volevo solo informarti che ieri ho finalmente consegnato in conservatoria la mia pratica ed è andata BENE!!!!!!!!!! :wink: :wink:
Ti ringrazio ancora molto per l'impegno e la pazienza.

ho una domanda
il codice fiscale nel caso sia la trascrizione di una sentenza è quello del tribunale almeno così ho capito
ma dove lo prendo questo codice fiscale?

risposta:
ma è molto semplice: ti rivolgi alla cancelleria e penso che troverai una impiegata molto gentile che te lo fornirà!

cordialità

io ho fatto una telefonata in tribunale e mi hanno dato subito il numero di codice fiscale,
saluti

ho una domanda più che urgente:
devo trascrivere un pignoramento immobiliare e benché abbia abbastanza dimistichezza con il programma NOTA e abbia seguito quanto suggerito da Geoalfa, il programma continua a darmi un "ERRORE BLOCCANTE cod A29091 - assenza non prevista dei diritti reali".
Non capisco se al debitore "soggetto contro" debba selezionare o meno "diritti reali" e se questa cosa ponga rimendio all'errore bloccante.
Vi ringrazio dell'aiuto che sono sicuro sarà prezioso.

UNO STUDIO LEGALE MI INTERPELLA PER TRASCRIVERE UN PIGNORAMENTO IMMOBILIARE PER CONTO DI UNA BANCA CREDITRICE. IN PASSATO AVEVO FATTO FARE LA TRASCRIZIONE AD UN NOTAIO, MA I TEMPI DEL NOTAIO SONO INFINITI E L'AVVOCATO HA FRETTA. ALLORA HO PENSATO DI CAVARMELA DA SOLA. HO SCARICATO IL PROGRAMMA NOTA CON IL QUALE AVEVO GIA' ISCRITTO UN IPOTECA LO SCORSO MESE. ORA PER IL PIGNORAMENTO HO DEI DUBBI. POTETE AIUTARMI?
1. IL N. DI REPERTORIO DOVE LO REPERISCO?
2. IL PUBBLICO UFFICIALE E' L'UFFICIALE GIUDIZIARIO OPPURE IL TRIBUNALE?
3. COSA SCRIVO NEL CAMPO FORMALITA' DI RIFERIMENTO?
4. LE PARTI LIBERE QUADRO A - B - C VANNO SEGNATE?
GRAZIE IN ANTICIPO E SCUSATE L'IGNORANZA IN MATERIA!!

- come numero di repertorio inserisci quello che in alto scritto a penna dall'ufficio che ha rilasciato la copia esecutiva
- pubblico ufficiale devi inserire la Corte di appello di riferimento
- nella parti libere, dipende dall'ufficio dle territorio, alcuni richiedono di scrivere il valore per cui si procede.
per qualsiasi cosa altro ti serva, non esitare a domandare.

GRAZIE 1000 PER LA RISPOSTA E PER LA DISPONIBILITA'. SONO RIUSCITA A COMPILARE TUTTO!!!!