nella planimetria catastale di un'appartamento all'ultimo piano è presente una scala che conduce ad una soffitta (sottotetto non agibile secondo gli strumenti urbanistici vigenti in quanto h min=0,50 m - h max =1,90 m), ma manca la planimetria di quest'ultima. Tale sottotetto non risulta mai citato negli atti di compravendita che si sono susseguiti.
La mia domanda è questa: è necessario prevedere l'aggiornamento? In che caso una soffitta puo' non essere rappresentata in planimetria?
Grazie.

.......ti trovi in questa situazione perche' una volta, non so' dirti perche', le soffitte non venivano rappresentate....o meglio, i tecnici ritenevano di non rappresentarle.
Adesso la situazione si ripete quasi giornalmente, chi compra vuole che la stessa sia rappresentata, per le successioni gli eredi vogliono che la stessa venga trattata.....pertanto noi eseguiamo.

E' un DOCFA di variazione, per REGOLARIZZAZIONE PROT... DEL....., nel quadro D indichi che la stessa erroneamente non rappresenntata nella pratica PROT...DEL ( gia' citati in altre causale 5)....

Non esiste un motivo perche' la soffitta possa non essere rappresentata, semplicemente non la rappresentavano.

pensavo che l'obbligatorietà della rappresentazione fosse legata all'altezza...di fatto anche se c'è una scala, ma arrivati nel sottotetto bisogna camminare quasi a gattoni...mi chiedevo se aveva un senso..

.....non e' legata all'altezza, tanto che tu, nella stesura dei poligoni, dovrai identificare le zone piu' alte di 1,50m. (queste faranno rendita), come dovrai identificare le zone con h inf.1.50m.( queste non sono considerate dal programma per il calcolo della consistenza, pero' devi indicarle).

ok, ti ringrazio per il chiarimento!