|
Forum
| Autore |
Servitù im Mappa tratteggiate....sono probatorie? |
Sebax
sebax
Iscritto il:
30 Maggio 2007
Messaggi:
105
Località
|
Piccolo quesito: le Servitù in Mappa tratteggiate....sono probatorie? se non ci sono atti scritti ed inoltre per accedere a questo terreno era possibile direttamente dalla strada pubblica? e ci sono i testimoni che dicono che quella servitù non e valida ed l'accesso era da un altra parte? Grazie delle risposte in anticipo
|
|
|
|
|
|
|
| Autore |
Risposta |
numero
(GURU)
Iscritto il:
30 Gennaio 2004
Messaggi:
1834
Località
prato
|
Il catasto italiano non è probatorio. Il fatto che sulle mappe siano riportati gli stradelli interpoderali non significa necessariamente che siano anche gravati da servitù. Per questo serve piuttosto la dimostrazione a mezzo di atti di trasferimento, ecc. Se non esistono atti si passa alla ricerca di altri mezzi probatori (testimonianze, ecc.) che dimostrino l'esistenza del diritto di passo, che comunque va legittimata con sentenza di un giudice (in caso di controversia se il passo lede la fruibilità del terreno asservito è probabile che il giudice decida per il suo spostamento in altra posizione in maniera da preservare l'accesso ai fondi con il minimo disturbo per i terreni attraversati dalla strada). saluti
|
|
|
|
|
|
|
Sebax
sebax
Iscritto il:
30 Maggio 2007
Messaggi:
105
Località
|
Ti ringrazio tanto, mi sai dire se ce scritto da qualche parte, gentilmente, così da farlo vedere come prova. Ho 6 testimoni che dichiarano tutti che il passaggio non e quello segnato in mappa ma bensì un altro.Grazie ancora.
|
|
|
|
|
|
|
Sebax
sebax
Iscritto il:
30 Maggio 2007
Messaggi:
105
Località
|
è possibile chiedere in catasto che venga aggiornata la mappa cancellando le linee tratteggiate?
|
|
|
|
|
|
|
anonimo_padovano
(GURU)
Iscritto il:
14 Giugno 2005
Messaggi:
241
Località
|
1. devi portare i sei testimoni in tribunale e quindi devi rivolgerti ad un avvocato che ti dirà anche dove è scritta la procedura suggerita da numero che condivido; 2. Prova a fare un'istanza in catasto; se il catasto dove lavori dovesse funzionare provvederebbe ad inviare la copia della tua domanda a tutti gli interessati, e quindi alla controparte, per chiedere se hanno qualcosa in contrario. Se è tutto OK il tuo catasto, sempre se funzionasse, dovrebbe interessare l'Agenzia delle Entrate per verificare se la richiesta comporta una supposta vendita mascherata; 3. Conclusione: sii prudente e verifica come funziona il catasto dove lavori; 4. Ciao
|
|
|
|
|
|
|
andrea_vi
Iscritto il:
03 Gennaio 2005
Messaggi:
364
Località
Vicenza
|
riesumo questa discussione perche' ho un roblema inerente ad una strada d'accesso ai campi rappresentata in mappa CT in tratteggio: - come devono considerarsi tali strade? - sono "parificate a strade vicinali con tutto quel che ne consegue sulla proprietà, utilizzo e manutenzione? Poniamo che siano considerate pari ad una servitu' di passaggio a servizio dei terreni frontisti: - il primo mappale servito (diciamo a monte e a ridosso della strada pubblica) ha diritto ad utilizzare la servitu' fino a dove e rappresentata (dove, in teoria, avrebbero diritto di accedere solo gli utlimi due frontisti serviti)? Altro quesito + o - inerente: un cliente è riuscito a trovare una copia dei "verbali di delimitazione di proprietà" redatti dalla commissione censuaria alla fine del 1800 (documento bellissimo da vedere); considerato che ho già chiesto in catasto e mi han risposto che neanche loro si ricordano se li hanno ancora e, se li hanno, dove li han archiviati, sapete dove potrei recuperare altri documenti simili? magari in comune? grazie a tutti Andrea
|
|
|
|
|
|
|
gaetano59
Iscritto il:
04 Gennaio 2007
Messaggi:
1296
Località
|
"andrea_vi" ha scritto:
riesumo questa discussione perche' ho un roblema inerente ad una strada d'accesso ai campi rappresentata in mappa CT in tratteggio:
- come devono considerarsi tali strade?
- sono "parificate a strade vicinali con tutto quel che ne consegue sulla proprietà, utilizzo e manutenzione?
Poniamo che siano considerate pari ad una servitu' di passaggio a servizio dei terreni frontisti:
- il primo mappale servito (diciamo a monte e a ridosso della strada pubblica) ha diritto ad utilizzare la servitu' fino a dove e rappresentata (dove, in teoria, avrebbero diritto di accedere solo gli utlimi due frontisti serviti)?
Altro quesito + o - inerente: un cliente è riuscito a trovare una copia dei "verbali di delimitazione di proprietà" redatti dalla commissione censuaria alla fine del 1800 (documento bellissimo da vedere); considerato che ho già chiesto in catasto e mi han risposto che neanche loro si ricordano se li hanno ancora e, se li hanno, dove li han archiviati, sapete dove potrei recuperare altri documenti simili? magari in comune?
grazie a tutti
Andrea In diritto non si fanno considerazioni, ci vogliono i titoli. Premesso che in questo sito non credo che ci sia un Giudice che possa sentenziare chi ha diritto a che cosa, in linea generale i diritti su di un immobile si acquistano solo in due modi: 1) a titolo derivativo (cioè con un atto traslativo) 2) a titolo originario (cioè per usucapione) Quindi chi ritiene di aver diritti da vantare, o tira fuori gli atti, o dimostra di avere esercitato il passaggio nei modi e nei tempi per far maturare l'usucapione. La presenza di un tratteggio in mappa può non voler dire alcunchè. (N.B. un diritto di passaggio si può anche perdere per il mancato esercizio dello stesso per oltre un ventennio) Saluti.
|
|
|
|
|
|
|
andrea_vi
Iscritto il:
03 Gennaio 2005
Messaggi:
364
Località
Vicenza
|
"gaetano59" ha scritto:
In diritto non si fanno considerazioni, ci vogliono i titoli. sono d'accordo "gaetano59" ha scritto:
La presenza di un tratteggio in mappa può non voler dire alcunchè. questo mi sembra strano: indicano cose che non servono a niente? Andrea
|
|
|
|
|
|
|
gaetano59
Iscritto il:
04 Gennaio 2007
Messaggi:
1296
Località
|
"gaetano59" ha scritto:
La presenza di un tratteggio in mappa può non voler dire alcunchè. questo mi sembra strano: indicano cose che non servono a niente?
Andrea Può non voler dir niente nel senso che anche se il tratteggio indica un passaggio, è sempre necessario un titolo che ne legittimi l'uso. A me una volta è capitato di esaminare un tratteggio esistente in mappa, che era stato predisposto da un genitore per una donazione ai figli. Successivamente la donazione non ha avuto più luogo ed alcuni appezzamenti di terreno ricomprendenti il tratteggio sono stati venduti ma senza alcuna servitù sulla tratteggio. Saluti
|
|
|
|
|
|
|
|
 Ultime guide:
Ricerca moderatori per il forum:
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Grazie
Convertitore da PDF a libretto DAT:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
SOLIDARIETA':
Visita il sito dell'AVIS (www.avis.it) per maggiori informazioni.
Il nostro visualizzatore delle mappe catastali:
Ultime FAQ
Amici:
Le nostre guide:
|
|
0
0
