Salve a tutti!

Ho un problemone: mi hanno dato incarico di regolarizzare dei box auto che i condòmini di un condominio hanno realizzato, col tempo, sull'area dei loro posti auto regolarmente acquistati. praticamente su ogni posto auto (si trovano nel piano cantinato del condominio) hanno alzato dei muri e messo una saracinesca. Tutti aderiscono, all'edilizia privata mi hanno detto che posso presentare, per ogni box, una CILA tardiva. fin qui tutto ok. ma mi sono accorta che non tutti hanno i dati catastali. su molti atti di acquisto c'è la dicitura "non figurante al NCEU, per recente costruzione, benchè dichiarato con scheda n°__ del __." Cosa devo fare? Devo accatastare i posti auto?

Ciao Saturnia.

Devi verificare se le schede sono state classate e inserite in atti. Una volta trovato il foglio e particella puoi richiedere agli atti la lista all'urbano degli immobili presenti. Se non ci fosse niente, neppure il fabbricato in mappa, occorre con istanza, al terreni e poi al fabbricati, far inserire in banca dati tutti i documenti presentati al catasto e ancora non registrati.

Saluti

Ciao John e grazie della risposta!!
dove verifico se le schede sono state classate?
ho già foglio e particella, in quanto altri posti auto (e ovv il condominio stesso) hanno i loro dati catastali.
Quindi se ho capito bene devo andare al catasto, chiedere la lista degli immobili presenti al foglio e particella in mio possesso, e poi faccio inserire in banca dati tutti i documenti presentati al catasto ma non registrati? ho un pò di confusione :(

Devi capire quante unità immobiliari in quella particella sono censite agli atti dell'urbano. Quelle non censite o censite ma non aggiornate possono venire inserite o aggiornate tramite istanza.

Quindi: elenco immobili per foglio e particella.

Ti conviene abilitarti a fare visure e ricerche sulla piattaforma sister e procedere dal tuo ufficio senza andare in catasto.



Saluti