Erano 4 particelle ai terreni dove poi ho fatto (Su una ) il mappale per l'inserimentodel fabbricato, la voltura in atti è stata registrata regolarmente.
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Salve, mi trovo a dover redigere un tipo mappale di un fabbricato fantasma. La particella di terreno su cui insiste il fabbricato è intestata a:

1) Caio Rosina (nome sbagliato)........ Proprietà

2) Tizio Francesca ............................. Usufruttuario parziale (deceduto nel 1971)

Ora prima di poter procedere a redigere la proposta di aggiornamento dovrò presentare una voltura per il ricongiungimento dell'usufrutto, quindi ho richiesto il certificato di morte (anche se non l'accettano più perchè vogliono un'autocertificazione).

Però mi trovo un' errore in visura, perchè il proprietario invece di chiamarsi Rosina si chiama Rosa. Inoltre in visura non è presente il codice fiscale sia della proprietaria che del De Cujus.

Ora, posso presentare la voltura con il corretto nome della proprietaria "Rosa" e con il corretto codice fiscale??

Spero di essere stato abbastanza chiaro...

Cordiali saluti

dipende..... se nel titolo di provenienza la sig.ra si chiama "Rosina" allora tale deve rimanere anche dopo il consolidamento d'usufrutto, non puoi cambiare anagrafica a proprio uso e costume solo perchè magari sulla carta d'identità o sul certificato di nascita la sig.ra si chiama Rosa invece di Rosina, occorre un atto di rettifica al fine della precisazione dei dati anagrafici.

Saluti

Il problema è proprio questo, la proprietaria è del 1921 e non possiede copia della donazione, anche perchè è stata fatta in epoca remota. Si potrebbe fare un'istanza di rettifica presso l'adt e poi presentare la voltura??

Grazie per la tempestiva risposta...

come fai a fare un istanza senza la scorta della documentazione necessaria che ne giustifichi l'errore?(in questo caso il titolo di proprietà)

la signora può essere anche del 1800, se ha perso il titolo di provenienza ti consiglio di recarti presso l'archivio notarile di competenza e fare le adeguate ricerche al fine di poter risalire al suddetto titolo e successivamente farti fare una copia conforme previa corrispondenza dei diritti.

non serve a nulla allineare la ditta catastale se non c'è continuità storica......

Prima di procedere, il mio consiglio è quello di farti rilasciare un certificato di nascita della sig.ra Rosa o Rosina e poi tirare le somme sul dafarsi.

Saluti

Grazie... avevo pensato anch'io di recarmi presso la conservatoria per ricercare qualche atto... domani mi recherò comunque all'agt della mia Provincia per vedere un po come risolvere questo caso, anche perchè lei ha in tutti i suoi beni l'intestazione sbagliata e vorrei risolvergli questo problema una volta per tutte... Purtroppo nella mia zona ci sono infiniti casi di errore di intestazioni...

Ancora grazie

Cordialmente

stefano osnato

figurati.....

dovere!