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Autore RISCHIO ROGITO

incognita

Iscritto il:
13 Maggio 2008

Messaggi:
5

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 0 -  0 - Inviato: 17 Maggio 2008 alle ore 00:13

Salve ragazzi
in merito al compromesso di cui volevo farne trascrizione vorrei chiedervi:
secondo voi il venditore avrebbe potuto sottoscrivere un preliminare di compravendita con me quindici giorni dopo la scadenza di un precedente compromesso, fatto naturalmente con una terza persona, che non è stato risolto in alucn modo e che, cosa ancora peggiore, forse si risolverà con un atto di citazione da parte della precedente parte promissaria acquirente?
Se arrivassi al rogito andrei incontro a qualche rischio (come mi hanno confermato l'avvocato ed il notaio)? Quale? Per cortesia aiutatemi a capirne qualcosa in più e soprattutto a capire se posso fidarmi al cento per cento dell' avvocato almeno per riavere la caparra versata!!!!
GRAZIE...

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Autore Risposta

squadretta

Iscritto il:
01 Marzo 2008

Messaggi:
282

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 0 -  0 - Inviato: 17 Maggio 2008 alle ore 09:31

Ha diritto ad acquistare l'immobile chi per primo trascrive la scrittura privata; se poi il venditore è disonesto e vende lo stesso immobile a più persone facendo più scritture private, tutti gli altri potranno agire contro il venditore per la restituzione della caparra e chiedere il risarcimento dei danni.
A tal proposito puoi consultare la seguente faq:
www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi...

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fuego_71

Iscritto il:
20 Luglio 2007

Messaggi:
57

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 0 -  0 - Inviato: 17 Maggio 2008 alle ore 12:42

Ciao Incognita.
Cortesemente potresti cancellare questo post e proseguire sul post precedente
( www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi... ). Se ogni volta apri un nuovo post sullo stesso argomento generi solo confusione e chi vorrebbe aiutarti finisce per darti risposte parziali e fuorvianti per il semplice fatto che non conosce tutta quanta la tua disavventura.

Un' altra cosa: l'intento di questo forum è quello di fornire aiuto e consigli a colleghi che hanno qualche dubbio o non conoscono bene qualche specifico argomento professionale. Io ho un po' l'impressione (ma forse mi sbaglio) che tu abbia bisogno non di "qualche consiglio" ma di una "seria" consulenza fatta da un professionista di tua fiducia. Personalmente io non credo che sarebbe corretto da parte nostra esprimere opinioni o dissertare su un argomento tanto complesso senza prender visione delle carte in tuo possesso. Ogni parere dato "alla cieca" rischierebbe solo di confonderti le idee.
Ti rinnovo il mio personale "in bocca al lupo".

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gaetano59

Iscritto il:
04 Gennaio 2007

Messaggi:
1296

Località

 0 -  0 - Inviato: 17 Maggio 2008 alle ore 17:33

"fuego_71" ha scritto:
Ciao Incognita.
Cortesemente potresti cancellare questo post e proseguire sul post precedente
( www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi... ). Se ogni volta apri un nuovo post sullo stesso argomento generi solo confusione e chi vorrebbe aiutarti finisce per darti risposte parziali e fuorvianti per il semplice fatto che non conosce tutta quanta la tua disavventura.

Un' altra cosa: l'intento di questo forum è quello di fornire aiuto e consigli a colleghi che hanno qualche dubbio o non conoscono bene qualche specifico argomento professionale. Io ho un po' l'impressione (ma forse mi sbaglio) che tu abbia bisogno non di "qualche consiglio" ma di una "seria" consulenza fatta da un professionista di tua fiducia. Personalmente io non credo che sarebbe corretto da parte nostra esprimere opinioni o dissertare su un argomento tanto complesso senza prender visione delle carte in tuo possesso. Ogni parere dato "alla cieca" rischierebbe solo di confonderti le idee.
Ti rinnovo il mio personale "in bocca al lupo".




Quoto in toto.

saluti

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incognita

Iscritto il:
13 Maggio 2008

Messaggi:
5

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 0 -  0 - Inviato: 20 Maggio 2008 alle ore 23:47

ok...
grazie a tutti per la "consulenza"...
e alla prossima, chissà forse con tutte questi problemi apprenderò così tanto da diventare COLLEGA!!!!!
:lol: :roll: :lol:

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