"oclos" ha scritto:
Salve a tutti, sono nuovo del forum, ho un problema con una successione, spero qualcuno possa darmi una mano, vi spiego cosa è successo.

Nel 2006 moriva Tizio il quale lasciava un testamento olografo dove prevedeva riguardo alla casa coniugale che era sua al 50% di lasciare un terzo della metà alle figlie di un fratello premorto e il resto alla moglie (già proprietaria del 50%).
L'agenzia delle entrate attribuisce in maniera errata le quote, in pratica di questo 50% ne da metà ad una nipote e metà ad un altra. Viene fatta la voltura al catasto.

Questa cosa non la nota nessuno anche perchè la moglie è molto anziana.

Recentemente, volendo acquisire lei la parte toccata alle nipoti si trova "l'inghippo" e vengo incaricato di curare la pratica.

Mi rivolgo all'Agenzia delle Entrate la quale mi ri-liquida la successione questa volta giusta, e invia telematicamente e a livello cartaceo il modello 240 alla conservatoria. In conservatoria mi hanno assicurato che avrebbero lavorato la pratica subito (parliamo di girno 6 Ottobre 2011).

Tuttavia ancora oggi quando faccio una visura per immobile mi risulta la situazione ferma a prima della morte del de cuius.

Il problema è che aspettano questa visura per vendere la casa.

Domanda: cosa devo fare? qualcuno mi ha detto che la conservatoria annoterà tutto "per trascrizione" quindi non devo fare la visura semplice ma quella per trascrizione (costo 10€) ma mi chiedo: come mai la visura per immobile non cambia? e non è mai cambiata nemmeno con le quote sbagliate di prima?

Vi ringrazio per questo spazio e spero qualcuno mi sappia dare qualche informazione.

Giuseppe