Volevo domandare un parere a tutti gli esperti del forum su un caso che dovrei trattare e la cui risposta dell’ufficio ricevente mi è rimasta, forse per la mia ignoranza, un po’ indigesta. Semplificando il tutto posso dirvi che mi trovo a dover fare un docfa con due intestati. Madre che ha l’usufrutto per 1/3 e figlio che ha proprietà per intero di 1/1. Ora è evidente che non ci siamo con le quote, però all’agenzia mi hanno detto di mettere Madre 1/3 Usufrutto e Figlio 2/3 Nuda proprietà. Così facendo però mi sembra riduttivo in quanto ho la sensazione che il figlio perda dei diritti (ammesso che dal punto di vista pratico non cambia niente in quanto figlio unico è e, una volta che avvenga la dipartita della madre, eredita tutto lui comunque). Inoltre mi sembra strano duplicare…il figlio per ottenere Madre 1/3 Usufrutto; Figlio 2/3 Nuda proprietà; Figlio 1/1 Proprietà in quanto se ha già la proprietà per intero è assurdo che vada a specificare anche i 2/3 di nuda proprietà. Voi come agireste (se esiste il modo) senza dover andare a fare rettifiche o quant’altro? Grazie a chi mi fornisce delucidazioni e/o opinioni.

Se la madre ha l'usufrutto per 1/3
il figlio ha la nuda proprietà per 1/3
e la piena proprietà per i restanti 2/3.