sto facendo un docfa per un fabbricato ex rurale dove, da visura,risulta che le persone che godono diritti su questo fabbricato sono 2 e rispettivamente hanno i seguenti diritti di proprietà:
- il primo è proprietario(1) 1/1
-il secondo riporta la seguente dicitura: (10) oneri usufruttuaria parziale

mi chiedo:
1)come fa il primo soggetto ad essere proprietario 1/1 se la seconda persona è usufruttuaria?
2) quali sono le quote di proprietà che devo inserire all'interno del docfa?

ciao e grazie[/quote]

il primo soggetto è l'unico figlioa e il secondo è il coniuge superstite di una persona deceduta prima dell'entrata in vigore del nuovo diritto di famiglia (quello della comunione dei beni) nel '75 circa.
il docfa è esattamente identico, (1) prop. il 1° e (10) oneri il 2°, descrivendo il diritto (usufr parz) nella riga apposita (ma che burocrate!)
ciao

è semplicemente un errore di ditta.......
non doveva essere pieno proproprietario, ma nundo proprietario per una parte e per l'altra pieno proprietario(almeno credo, perchè dovresti risalire al problema dall'atto di trasferimento), quindi se l'usufruttuaria parziale è deceduta potresti fare una voltura per ricongiungimento d'usufrutto e allineare la ditta, invece se è ancora vivente, un bel ricorsino o un aggiorna riesci a sorvolare il problema

quello che dice CESKO è vero in linea di diritto, ma il bieco sistema informatico non prevede il doppione di titolare con due specie di diritto; forse andrebbe messa una doppia titolarità nell'annotazione, ma altrettanto astruso, con l'attuale sistema che nell'intenzione cerca di "bonificare" le tipologie di titolarità (vedi la scomparsa del colono perpetuo, l'uso civico che diventa usufrutto...)
confermo la "bontà" della primitiva mia indicazione, spesso impiegata nelle volture su supporto magnetico.
ciao